1306، برج سفير 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1306، برج سفير 1
كم تبلغ قيمة 1306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,501 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 15
- مواقف السيارات
- B1 - 062
- المطوّر
- السيب للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 29,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج سفير 1
نبذة عن 1306، برج سفير 1
الوحدة 1306 شقة بمساحة 1,501 قدم مربعة في الطابق 13 من برج سفير 1، وهو برج من 15 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 999 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 مايو 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,300 درهم سنويًا.
برج سفير 1
مبنى170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2017 من تطوير السيب للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,455 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 698 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج سفير 1 (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 66,792 سنويًا | |
| 1302 | غرفة واحدة | 857 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,553 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 74,205 سنويًا | |
| 1303 | غرفتان | 1,501 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 96,800 سنويًا | |
| 1304 | غرفتان | 1,580 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,171,741 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 126,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,583 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 78,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 73,000 سنويًا |
1306، برج سفير 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 أغسطس 2017 بمبلغ 2,061,134 درهم، والأخيرة في 11 أغسطس 2025 بمبلغ 1,500,000 درهم (999 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 125,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,300 درهم سنويًا (19.53 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1306، برج سفير 1
بكم بيعت الوحدة 1306 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 11 أغسطس 2025: 999 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,501 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,061,134 درهم في أغسطس 2017.
كم إيجار الوحدة 1306؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 1306؟
1,501 قدم مربعة (139.4 متر مربع): شقة في الطابق 13 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1306، برج سفير 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 11 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←