Safeer Tower 1
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Business Bay. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Safeer Tower 1
Safeer Tower 1 مبنى سكني من 15 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2017 من تطوير Alseeb Real Estate Development. 170 شقة على 15 طابقًا: 81 استوديو بمساحة 332 إلى 601 قدم مربعة، و53 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 852 إلى 1,011 قدم مربعة، و27 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,482 إلى 1,583 قدم مربعة، وشقتا بنتهاوس بمساحة 4,933 إلى 4,956 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,438 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 4 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 640,000 درهم و740,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 28 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 65,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Safeer Tower 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Alseeb Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 15
- الوحدات
- 170
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Safeer Tower 1
- استوديو655,000
- غرفة واحدة1,080,000
في Safeer Tower 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 655,000 درهم للاستوديو، و1,080,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Safeer Tower 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Safeer Tower 1
- جاهزاستوديو · 444 قدم مربعة 9 يناير 2026655,000 درهم1,472 للقدم
- جاهزاستوديو · 444 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025640,000 درهم1,438 للقدم
- جاهزاستوديو · 444 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025740,000 درهم1,663 للقدم
- جاهز1,011 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,080,000 درهم1,068 للقدم
- جاهز461 قدم مربعة 13 نوفمبر 2025655,000 درهم1,418 للقدم
- جاهز457 قدم مربعة 9 أكتوبر 2025650,000 درهم1,422 للقدم
- جاهز426 قدم مربعة 2 أكتوبر 2025699,000 درهم1,638 للقدم
- جاهز444 قدم مربعة 24 سبتمبر 2025700,000 درهم1,573 للقدم
- جاهز429 قدم مربعة 3 سبتمبر 2025660,000 درهم1,537 للقدم
- جاهز1,500 قدم مربعة 11 أغسطس 20251,500,000 درهم999 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Safeer Tower 1 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 655 ألف درهم (نحو 1,438 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 445 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 640 ألف درهم و1.08 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Safeer Tower 1
عدد الوحدات: 170- وحدة 101غرفة واحدة · 959 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، أغسطس 2017
- وحدة 102استوديو · 427 قدم مربعةبيعت بسعر 664 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 103استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 692 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 104استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة 105استوديو · 601 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 106استوديو · 601 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 107استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 714 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 108استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 671 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 109استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 711 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 110غرفة واحدة · 960 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أغسطس 2017
كل الوحدات في Safeer Tower 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
بحسب النوع: استوديوهات (81)، شقق بغرفة نوم واحدة (53)، شقق بغرفتي نوم (27)، شقق بنتهاوس (2).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Urban Life | 2,018 درهم | |||
| Avanti Tower | 2018 | 1,478 درهم | 106 درهم | 7.2% |
| Capital Bay Podium | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Capital Bay Towers 1 | 2014 | 1,367 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Capital Bay Towers 2 | 2014 | 1,213 درهم | 102 درهم | 8.4% |
| Oxford Tower | 2012 | صفقات قليلة | ||
| Sobha Ivory Towers 2 | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Sobha Ivory Towers 1 | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Binghatti Aquarise Tower D | 2,811 درهم | |||
| Binghatti Aquarise Tower B | 2,596 درهم |
Safeer Tower 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Safeer Tower 1 1,438 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 655 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Alseeb Real Estate Development؛ 15 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 19.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 332 إلى 601 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 640,000 درهم و740,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,455 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 332 إلى 601 قدم مربعة بين 46,659 درهم و70,072 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Safeer Tower 1
كم سعر الاستوديو في Safeer Tower 1؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 640,000 درهم و740,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 655,000 درهم، أي 1,455 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Safeer Tower 1 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 655,000 درهم، أي 1,438 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Safeer Tower 1؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 46,659 درهم و70,072 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Safeer Tower 1 وعددها 28 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 65,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Safeer Tower 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Safeer Tower 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 640,000 درهم و740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Safeer Tower 1؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Safeer Tower 1؟
19.53 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 445 قدم مربعة.
من طوّر Safeer Tower 1 ومتى؟
Alseeb Real Estate Development؛ أُنجز عام 2017؛ 15 طابقًا؛ 170 شقة.
كم عدد الشقق في Safeer Tower 1؟
170، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.