الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · DAMAC · 2018

⁨Avanti Tower⁩

شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 20 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,478 درهم4 صفقات
سعر البيع المعتاد1.4 مليون درهم4 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد85 ألف درهم106 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.2%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Avanti Tower⁩

⁨Avanti Tower⁩ مبنى سكني من 15 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2018 من تطوير DAMAC. 159 شقة على 15 طابقًا: 63 استوديو بمساحة 360 إلى 567 قدم مربعة، و61 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 682 إلى 1,089 قدم مربعة، و29 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,212 إلى 1,572 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 1,691 إلى 1,820 قدم مربعة.

بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,478 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Avanti Tower⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2018
الطوابق
15
الوحدات
159
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Avanti Tower⁩

في ⁨Avanti Tower⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 700,000 درهم للاستوديو، و1,280,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,770,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Avanti Tower⁩

1,2001,3001,4001,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-19: 1,473 درهم, غرفة واحدة, 865 قدم مربعة2025-12-11: 1,482 درهم, استوديو, 472 قدم مربعة2026-01-14: 1,624 درهم, غرفتان, 1,241 قدم مربعة2026-02-10: 1,172 درهم, غرفتان, 1,294 قدم مربعةالاتجاه: من 1,544 درهم إلى 1,325 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Avanti Tower⁩

  • جاهزغرفتان · 1,294 قدم مربعة 10 فبراير 20261,517,533 درهم1,173 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,240 قدم مربعة 14 يناير 20262,015,000 درهم1,624 للقدم
  • جاهزاستوديو · 472 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025700,000 درهم1,482 للقدم
  • جاهز865 قدم مربعة 19 نوفمبر 20251,275,000 درهم1,473 للقدم
  • جاهز884 قدم مربعة 23 سبتمبر 20251,522,920 درهم1,721 للقدم
  • جاهز900 قدم مربعة 28 أغسطس 20251,163,928 درهم1,292 للقدم
  • جاهز906 قدم مربعة 6 أغسطس 20251,050,000 درهم1,158 للقدم
  • جاهزاستوديو · 384 قدم مربعة 9 يوليو 2025720,000 درهم1,874 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 904 قدم مربعة 7 يوليو 20251,200,000 درهم1,327 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 956 قدم مربعة 12 يونيو 20251,068,952 درهم1,117 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Avanti Tower⁩ بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم (نحو 1,478 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,053 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 700 ألف درهم و2.02 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 229

الوحدات في ⁨Avanti Tower⁩

عدد الوحدات: 159
  • وحدة 401غرفتان · 1,487 قدم مربعةبيعت بسعر 1.88 مليون درهم، يوليو 2022
  • وحدة 402غرفة واحدة · 894 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، ديسمبر 2024
  • وحدة 403استوديو · 548 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، أكتوبر 2014
  • وحدة 404غرفة واحدة · 1,089 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، يوليو 2024
  • وحدة 405غرفة واحدة · 695 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، مايو 2017
  • وحدة 406استوديو · 567 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، مايو 2024
  • وحدة 407استوديو · 384 قدم مربعةبيعت بسعر 755 ألف درهم، يونيو 2025
  • وحدة 408غرفة واحدة · 993 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، يوليو 2023
  • وحدة 410غرفة واحدة · 913 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مايو 2025
  • وحدة 411غرفتان · 1,572 قدم مربعةبيعت بسعر 2.27 مليون درهم، يناير 2023
1–10 من 159
كل الوحدات في ⁨Avanti Tower⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (63)، شقق بغرفة نوم واحدة (61)، شقق بغرفتي نوم (29)، شقق بثلاث غرف نوم (2).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Safeer Tower 11,438 درهم7.6%
Capital Bay Podiumصفقات قليلة
Capital Bay Towers 11,367 درهم7.5%
Capital Bay Towers 21,213 درهم8.4%
Urban Life2,018 درهم
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨Avanti Tower⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Avanti Tower⁩ 1,478 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2018 من تطوير DAMAC؛ 15 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 682 إلى 1,089 قدم مربعة بين 85,000 درهم و115,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ⁨Avanti Tower⁩؟

بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,766,267 درهم، أي 1,398 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Avanti Tower⁩ وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,396,267 درهم، أي 1,478 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Avanti Tower⁩؟

نحو 89,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 85,000 درهم و115,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Avanti Tower⁩ وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 85,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Avanti Tower⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Avanti Tower⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Avanti Tower⁩؟

نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Avanti Tower⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2018؛ 15 طابقًا؛ 159 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Avanti Tower⁩؟

159، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع