استوديوهات في Safeer Tower 1
استوديوهات في Business Bay. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Safeer Tower 1
Safeer Tower 1 مبنى سكني من 15 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2017 من تطوير Alseeb Real Estate Development. في Safeer Tower 1 81 استوديو، أي 48% من أصل 170 شقة، بمساحة 332 إلى 601 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 3 من أصل 4 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,471 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 655,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 640,000 درهم و740,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,455 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 46,659 درهم و70,072 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Safeer Tower 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 81
- الحصة من المبنى
- 48%
- المساحة
- 332–601 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 يناير 2026
- مبنى
- Safeer Tower 1
متوسط الأسعار في Safeer Tower 1
- استوديو655,000
- غرفة واحدة1,080,000
تُباع الاستوديوهات في Safeer Tower 1 بنحو 655,000 درهم، أي 1,471 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,080,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Safeer Tower 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Safeer Tower 1
- جاهزاستوديو · 444 قدم مربعة 9 يناير 2026655,000 درهم1,472 للقدم
- جاهزاستوديو · 444 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025640,000 درهم1,438 للقدم
- جاهزاستوديو · 444 قدم مربعة 18 ديسمبر 2025740,000 درهم1,663 للقدم
- جاهزاستوديو · 426 قدم مربعة 23 يوليو 2025720,000 درهم1,687 للقدم
- جاهزاستوديو · 429 قدم مربعة 15 يوليو 2025660,000 درهم1,537 للقدم
- جاهزاستوديو · 476 قدم مربعة 13 مايو 2025660,000 درهم1,386 للقدم
- جاهزاستوديو · 457 قدم مربعة 5 مارس 2025750,000 درهم1,640 للقدم
- جاهزاستوديو · 457 قدم مربعة 23 ديسمبر 2024680,000 درهم1,487 للقدم
- جاهزاستوديو · 461 قدم مربعة 25 نوفمبر 2024635,000 درهم1,374 للقدم
- جاهزاستوديو · 429 قدم مربعة 10 أكتوبر 2024600,000 درهم1,397 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Safeer Tower 1 بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 655 ألف درهم (نحو 1,471 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 445 قدم مربعة، بأسعار بين 640 ألف درهم و740 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Safeer Tower 1
عدد الوحدات: 81- وحدة 102استوديو · 427 قدم مربعةبيعت بسعر 664 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 103استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 692 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 104استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة 105استوديو · 601 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 106استوديو · 601 قدم مربعةبيعت بسعر 360 ألف درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 107استوديو · 430 قدم مربعةبيعت بسعر 714 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 108استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 671 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 109استوديو · 426 قدم مربعةبيعت بسعر 711 ألف درهم، أغسطس 2017
- وحدة 202استوديو · 332 قدم مربعةبيعت بسعر 558 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 203استوديو · 445 قدم مربعةبيعت بسعر 655 ألف درهم، يناير 2026
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Urban Life | 2,018 درهم | |||
| Avanti Tower | 2018 | 1,478 درهم | 106 درهم | 7.2% |
| Capital Bay Podium | 2014 | صفقات قليلة | ||
| Capital Bay Towers 1 | 2014 | 1,367 درهم | 103 درهم | 7.5% |
| Capital Bay Towers 2 | 2014 | 1,213 درهم | 102 درهم | 8.4% |
| Oxford Tower | 2012 | صفقات قليلة | ||
| Sobha Ivory Towers 2 | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Sobha Ivory Towers 1 | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Binghatti Aquarise Tower D | 2,819 درهم | |||
| Binghatti Aquarise Tower B | 2,596 درهم |
استوديوهات في Safeer Tower 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Safeer Tower 1 1,471 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 655 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Alseeb Real Estate Development؛ 15 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 19.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 332 إلى 601 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 640,000 درهم و740,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,471 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 332 إلى 601 قدم مربعة بين 46,659 درهم و70,072 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Safeer Tower 1
كم سعر الاستوديو في Safeer Tower 1؟
بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 640,000 درهم و740,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 655,000 درهم، أي 1,471 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Safeer Tower 1؟
نحو 58,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 46,659 درهم و70,072 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Safeer Tower 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Safeer Tower 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 640,000 درهم و740,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Safeer Tower 1؟
نحو 8.7% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Safeer Tower 1؟
19.53 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 332 قدم مربعة.
من طوّر Safeer Tower 1 ومتى؟
Alseeb Real Estate Development؛ أُنجز عام 2017؛ 15 طابقًا؛ 170 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Safeer Tower 1؟
81، بمساحة 332 إلى 601 قدم مربعة، أي 48% من أصل 170 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.