1808، بن غاطي كانال
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1808، بن غاطي كانال
كم تبلغ قيمة 1808 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 488 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 21
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 8,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 972 ألف درهم · يوليو 2022
- مبنى
- بن غاطي كانال
نبذة عن 1808، بن غاطي كانال
الوحدة 1808 استوديو بمساحة 488 قدم مربعة في الطابق 18 من بن غاطي كانال، وهو برج من 21 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 7 يوليو 2022 بمبلغ 971,577 درهم، أي 1,991 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,786 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1808 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1808 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بن غاطي كانال، وموقع الوحدة 1808 بينها
كل الاستوديوهات (82) ←بيعت الوحدة 1808 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,991 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بن غاطي كانال حينها (1,786 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 980,000 درهم و1,270,000 درهم، أي نحو 2,380 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 52,920 درهم و94,500 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 450 قدم مربعة | 980,000 | 2,178 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 488 قدم مربعة | 1,315,000 | 2,695 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 447 قدم مربعة | 960,000 | 2,149 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 447 قدم مربعة | 970,000 | 2,170 |
بن غاطي كانال
مبنى301 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 21 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير بن غاطي. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,993 درهم انخفاض 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 2.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بن غاطي كانال (301)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | استوديو | 454 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1803 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 112,500 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفة واحدة | 707 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1806 | غرفتان | 1,279 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1807 | 492 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 1809 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1810 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1811 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 1812 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1813 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1814 | استوديو | 447 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,250 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
1808، بن غاطي كانال بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 7 يوليو 2022 بمبلغ 971,577 درهم، أي 1,991 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في بن غاطي كانال بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و1,270,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,993 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 1808، بن غاطي كانال
بكم بيعت الوحدة 1808 آخر مرة؟
971,577 درهم في 7 يوليو 2022، من المطوّر: 1,991 درهم للقدم المربعة لمساحة 488 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1808؟
488 قدم مربعة (45.3 متر مربع): استوديو في الطابق 18 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1808 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بن غاطي كانال بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و1,270,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,380 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1808؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1808، بن غاطي كانال
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (972 ألف درهم، 7 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 971,577 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,315 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 388,631 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,975 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,816 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←