1806، بن غاطي كانال
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1806، بن غاطي كانال
كم تبلغ قيمة 1806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,279 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 21
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 22,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · يوليو 2022
- مبنى
- بن غاطي كانال
نبذة عن 1806، بن غاطي كانال
الوحدة 1806 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,279 قدم مربعة في الطابق 18 من بن غاطي كانال، وهو برج من 21 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 7 يوليو 2022 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,564 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,325 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1806 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1806 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي كانال، وموقع الوحدة 1806 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (79) ←بيعت الوحدة 1806 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,564 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي كانال حينها (1,325 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,600,000 درهم، أي نحو 1,743 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و200,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,283 قدم مربعة | 2,600,000 | 2,025 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,273 قدم مربعة | 2,220,000 | 1,743 | ||
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 1,323 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,549 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 1,378 قدم مربعة | 2,180,000 | 1,582 |
بن غاطي كانال
مبنى301 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 21 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير بن غاطي. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,993 درهم انخفاض 5.7%
- سعر البيع المعتاد
- 2.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بن غاطي كانال (301)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | استوديو | 454 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1803 | غرفة واحدة | 703 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 112,500 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفة واحدة | 707 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1807 | 492 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 1808 | استوديو | 488 قدم مربعة | 972 ألف درهم971,577 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 1809 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1810 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1811 | غرفة واحدة | 705 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 115,000 سنويًا | |
| 1812 | غرفة واحدة | 704 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1813 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1814 | استوديو | 447 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,250 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
1806، بن غاطي كانال بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 7 يوليو 2022 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,564 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي كانال بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,993 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 1806، بن غاطي كانال
بكم بيعت الوحدة 1806 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 7 يوليو 2022، من المطوّر: 1,564 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,279 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1806؟
1,279 قدم مربعة (118.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 21 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي كانال بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,743 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1806، بن غاطي كانال
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 7 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←