استوديوهات في Binghatti Canal
استوديوهات في Business Bay. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Binghatti Canal
Binghatti Canal مبنى سكني من 21 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2023 من تطوير Binghatti. في Binghatti Canal 82 استوديو، أي 27% من أصل 301 شقة، بمساحة 447 إلى 494 قدم مربعة. 2 من أصل 12 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 17.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,178 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 980,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,993 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 52,920 درهم و94,500 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Binghatti Canal على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 82
- الحصة من المبنى
- 27%
- المساحة
- 447–494 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 11 ديسمبر 2025
- مبنى
- Binghatti Canal
متوسط الأسعار في Binghatti Canal
- استوديو1,125,000
- غرفة واحدة1,485,000
- غرفتان2,300,000
تُباع الاستوديوهات في Binghatti Canal بنحو 1,130,000 درهم، أي 2,380 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,490,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,300,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Binghatti Canal
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Binghatti Canal
- جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025980,000 درهم2,169 للقدم
- جاهزاستوديو · 487 قدم مربعة 20 مارس 20251,315,000 درهم2,695 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 13 فبراير 2025970,000 درهم2,171 للقدم
- جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 13 فبراير 2025970,000 درهم2,147 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 13 فبراير 2025960,000 درهم2,150 للقدم
- جاهزاستوديو · 453 قدم مربعة 24 ديسمبر 20241,000,000 درهم2,205 للقدم
- جاهزاستوديو · 488 قدم مربعة 30 نوفمبر 20241,150,000 درهم2,355 للقدم
- جاهزاستوديو · 491 قدم مربعة 15 نوفمبر 20241,250,000 درهم2,542 للقدم
- جاهزاستوديو · 449 قدم مربعة 30 أكتوبر 2024940,000 درهم2,089 للقدم
- جاهزاستوديو · 446 قدم مربعة 16 أغسطس 2024935,000 درهم2,093 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Binghatti Canal بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 980 ألف درهم (نحو 2,178 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 450 قدم مربعة.
استوديوهات في Binghatti Canal
عدد الوحدات: 82- وحدة 101استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 720 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 111استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 755 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 201استوديو · 448 قدم مربعةبيعت بسعر 831 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 207استوديو · 493 قدم مربعةبيعت بسعر 843 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 208استوديو · 488 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 214استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 301استوديو · 452 قدم مربعةبيعت بسعر 740 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 308استوديو · 489 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 401استوديو · 452 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 407استوديو · 491 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، يونيو 2024
كل الوحدات في Binghatti Canal، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 15 Northside Tower 1 | 2023 | 2,549 درهم | 186 درهم | 7.3% |
| 15 Northside Tower 2 | 2023 | 2,384 درهم | 174 درهم | 7.3% |
| Scala Tower (Al Madar Tower) | 2010 | 1,606 درهم | 101 درهم | 6.3% |
| Terraces Marasi Drive | 2024 | 2,144 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| Regent Residences Dubai Sankari Place West Tower | صفقات قليلة | |||
| Ritz Carlton Residence (Luxury Family Residence III) | 2025 | 3,555 درهم | ||
| Moon Tower | صفقات قليلة | |||
| The Crestmark | 2,919 درهم | |||
| J One Tower A | 2021 | 1,905 درهم | 131 درهم | 6.9% |
| J One Tower B | 2021 | 3,264 درهم |
استوديوهات في Binghatti Canal بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Binghatti Canal 2,178 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 980 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Binghatti؛ 21 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 17.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 447 إلى 494 قدم مربعة بين 52,920 درهم و94,500 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Binghatti Canal
كم سعر الاستوديو في Binghatti Canal؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 980,000 درهم، أي 2,178 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Binghatti Canal؟
نحو 79,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 52,920 درهم و94,500 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Binghatti Canal؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Binghatti Canal على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Binghatti Canal؟
نحو 7.7% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Binghatti Canal؟
17.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 447 قدم مربعة.
من طوّر Binghatti Canal ومتى؟
Binghatti؛ أُنجز عام 2023؛ 21 طابقًا؛ 301 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Binghatti Canal؟
82، بمساحة 447 إلى 494 قدم مربعة، أي 27% من أصل 301 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.