15 Northside Tower 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Business Bay. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن 15 Northside Tower 2
15 Northside Tower 2 مبنى سكني من 8 طوابق في Business Bay، أُنجز عام 2023 من تطوير Select Global Development. 102 شقة على 8 طوابق: 93 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 281 إلى 1,967 قدم مربعة، و3 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,103 إلى 1,532 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,487 إلى 1,733 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,141 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,384 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,430,000 درهم. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 110,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في 15 Northside Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Select Global Development
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 102
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في 15 Northside Tower 2
- غرفة واحدة1,355,000
في 15 Northside Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,360,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في 15 Northside Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في 15 Northside Tower 2
- جاهزغرفة واحدة · 562 قدم مربعة 12 فبراير 20261,350,000 درهم2,400 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 574 قدم مربعة 30 يناير 20261,360,000 درهم2,366 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 562 قدم مربعة 29 يناير 20261,200,000 درهم2,134 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 557 قدم مربعة 19 يناير 2026151,607 درهم272 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 531 قدم مربعة 12 يناير 202647,197 درهم89 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 547 قدم مربعة 29 ديسمبر 20251,430,000 درهم2,613 للقدم
- جاهز601 قدم مربعة 25 سبتمبر 20251,440,000 درهم2,394 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 626 قدم مربعة 14 يوليو 20251,425,000 درهم2,273 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 864 قدم مربعة 18 يونيو 20252,000,000 درهم2,313 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 555 قدم مربعة 28 مارس 20251,467,975 درهم2,644 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في 15 Northside Tower 2 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.36 مليون درهم (نحو 2,384 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 562 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.2 مليون درهم و1.43 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في 15 Northside Tower 2
عدد الوحدات: 102- وحدة B-101غرفة واحدة · 607 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يوليو 2021
- وحدة B-102غرفة واحدة · 863 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، يوليو 2021
- وحدة B-103غرفة واحدة · 600 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة B-104غرفة واحدة · 627 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة B-105غرفة واحدة · 555 قدم مربعةبيعت بسعر 965 ألف درهم، أكتوبر 2021
- وحدة B-106غرفة واحدة · 532 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، أغسطس 2021
- وحدة B-107غرفة واحدة · 547 قدم مربعةبيعت بسعر 960 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة B-108غرفة واحدة · 562 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة B-109غرفة واحدة · 558 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، أكتوبر 2021
- وحدة B-110غرفة واحدة · 588 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، يوليو 2023
كل الوحدات في 15 Northside Tower 2، بحسب الرقم
- B-101
- B-102
- B-103
- B-104
- B-105
- B-106
- B-107
- B-108
- B-109
- B-110
- B-111
- B-112
- B-113
- B-201
- B-202
- B-203
- B-204
- B-205
- B-206
- B-207
- B-208
- B-209
- B-210
- B-211
- B-212
- B-213
- B-301
- B-302
- B-303
- B-304
- B-305
- B-306
- B-307
- B-308
- B-309
- B-310
- B-311
- B-312
- B-401
- B-402
- B-403
- B-404
- B-405
- B-406
- B-407
- B-408
- B-409
- B-410
- B-411
- B-412
- B-501
- B-502
- B-503
- B-504
- B-505
- B-506
- B-507
- B-508
- B-509
- B-510
- B-511
- B-512
- B-601
- B-602
- B-603
- B-604
- B-605
- B-606
- B-607
- B-608
- B-609
- B-610
- B-611
- B-612
- B-701
- B-702
- B-703
- B-704
- B-705
- B-706
- B-707
- B-708
- B-709
- B-710
- B-711
- B-712
- B-801
- B-802
- B-803
- B-804
- B-805
- B-806
- B-807
- B-808
- B-809
- B-810
- B-D01
- B-D02
- B-D03
- B-D04
- B-D05
- B-D06
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (93)، شقق بغرفتي نوم (3)، شقق بثلاث غرف نوم (3)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 15 Northside Tower 1 | 2023 | 2,549 درهم | 186 درهم | 7.3% |
| Binghatti Canal | 2023 | 1,993 درهم | 157 درهم | 7.9% |
| Regent Residences Dubai Sankari Place West Tower | صفقات قليلة | |||
| Scala Tower (Al Madar Tower) | 2010 | 1,606 درهم | 101 درهم | 6.3% |
| Terraces Marasi Drive | 2024 | 2,144 درهم | 130 درهم | 6.1% |
| The Crestmark | 2,919 درهم | |||
| Ritz Carlton Residence (Luxury Family Residence III) | 2025 | 3,555 درهم | ||
| Moon Tower | صفقات قليلة | |||
| Dorchester Collection | 2022 | 6,580 درهم | ||
| J One Tower A | 2021 | 1,905 درهم | 131 درهم | 6.9% |
15 Northside Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في 15 Northside Tower 2 2,384 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.36 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Select Global Development؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 281 إلى 1,967 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,430,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,384 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 281 إلى 1,967 قدم مربعة بين 86,000 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 15 Northside Tower 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في 15 Northside Tower 2؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,430,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,355,000 درهم، أي 2,384 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في 15 Northside Tower 2؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 86,000 درهم و150,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في 15 Northside Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في 15 Northside Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,200,000 درهم و1,430,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في 15 Northside Tower 2؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر 15 Northside Tower 2 ومتى؟
Select Global Development؛ أُنجز عام 2023؛ 8 طوابق؛ 102 شقة.
كم عدد الشقق في 15 Northside Tower 2؟
102، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.