الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · Select Global Development · 2023

⁨15 Northside Tower 1⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 16 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,549 درهمارتفاع 2.9% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.29 مليون درهم16 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد85 ألف درهم181 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.1%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨15 Northside Tower 1⁩

⁨15 Northside Tower 1⁩ مبنى سكني من 21 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2023 من تطوير Select Global Development. 247 شقة على 21 طابقًا: 118 استوديو بمساحة 371 إلى 392 قدم مربعة، و62 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 321 إلى 977 قدم مربعة، و54 شقة بغرفتي نوم بمساحة 558 إلى 1,569 قدم مربعة.

بيعت 16 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,549 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 2.9% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 10 من أصل 16 صفقة بيع، بأسعار بين 925,000 درهم و1,075,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 25 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨15 Northside Tower 1⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Select Global Development
سنة الإنجاز
2023
الطوابق
21
الوحدات
247
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨15 Northside Tower 1⁩

في ⁨15 Northside Tower 1⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,050,000 درهم للاستوديو، و1,530,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨15 Northside Tower 1⁩

2,0002,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-28: 2,445 درهم, استوديو, 378 قدم مربعة2025-12-05: 2,015 درهم, غرفتان, 992 قدم مربعة2025-12-15: 2,652 درهم, غرفة واحدة, 641 قدم مربعة2025-12-29: 174 درهم, استوديو, 371 قدم مربعة (قيمة شاذة)2025-12-30: 2,858 درهم, استوديو, 376 قدم مربعة2026-01-05: 257 درهم, استوديو, 378 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-14: 2,408 درهم, غرفة واحدة, 623 قدم مربعة2026-01-15: 130 درهم, استوديو, 371 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-15: 156 درهم, استوديو, 376 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-16: 1,936 درهم, غرفتان, 981 قدم مربعة2026-01-21: 2,445 درهم, غرفتان, 981 قدم مربعة2026-01-27: 2,783 درهم, استوديو, 377 قدم مربعة2026-01-29: 2,704 درهم, استوديو, 377 قدم مربعة2026-02-06: 2,831 درهم, استوديو, 371 قدم مربعة2026-02-09: 2,384 درهم, غرفة واحدة, 642 قدم مربعة2026-02-16: 2,791 درهم, استوديو, 376 قدم مربعةالاتجاه: من 2,331 درهم إلى 2,662 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨15 Northside Tower 1⁩

  • جاهزاستوديو · 376 قدم مربعة 16 فبراير 20261,050,000 درهم2,789 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 320 قدم مربعة 9 فبراير 20261,530,000 درهم4,773 للقدم
  • جاهزاستوديو · 370 قدم مربعة 6 فبراير 20261,050,000 درهم2,832 للقدم
  • جاهزاستوديو · 377 قدم مربعة 29 يناير 20261,020,000 درهم2,704 للقدم
  • جاهزاستوديو · 377 قدم مربعة 27 يناير 20261,050,000 درهم2,783 للقدم
  • جاهزغرفتان · 981 قدم مربعة 21 يناير 20262,400,000 درهم2,446 للقدم
  • جاهزغرفتان · 981 قدم مربعة 16 يناير 20261,900,000 درهم1,936 للقدم
  • جاهزاستوديو · 375 قدم مربعة 15 يناير 202658,802 درهم156 للقدم
  • جاهزاستوديو · 370 قدم مربعة 15 يناير 202648,525 درهم131 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 622 قدم مربعة 14 يناير 20261,500,000 درهم2,408 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨15 Northside Tower 1⁩ بيع 16 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.29 مليون درهم (نحو 2,549 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 500 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 925 ألف درهم و2.4 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 465

الوحدات في ⁨15 Northside Tower 1⁩

عدد الوحدات: 247
  • وحدة ⁨A-1001⁩غرفتان · 1,218 قدم مربعةبيعت بسعر 2.68 مليون درهم، أبريل 2025
  • وحدة ⁨A-1002⁩غرفة واحدة · 641 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أكتوبر 2023
  • وحدة ⁨A-1003⁩غرفة واحدة · 662 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، يونيو 2023
  • وحدة ⁨A-1004⁩استوديو · 377 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، يونيو 2023
  • وحدة ⁨A-1005⁩استوديو · 376 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، نوفمبر 2023
  • وحدة ⁨A-1006⁩استوديو · 378 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، يونيو 2023
  • وحدة ⁨A-1007⁩استوديو · 371 قدم مربعةبيعت بسعر 885 ألف درهم، أغسطس 2023
  • وحدة ⁨A-1008⁩استوديو · 391 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، نوفمبر 2023
  • وحدة ⁨A-1009⁩استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 627 ألف درهم، ديسمبر 2021
  • وحدة ⁨A-101⁩غرفة واحدة · 708 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، أغسطس 2021
1–10 من 247
كل الوحدات في ⁨15 Northside Tower 1⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (118)، شقق بغرفة نوم واحدة (62)، شقق بغرفتي نوم (54).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
15 Northside Tower 22,384 درهم7.3%
Binghatti Canal1,993 درهم7.9%
Regent Residences Dubai Sankari Place West Towerصفقات قليلة
Scala Tower (Al Madar Tower)1,606 درهم6.3%
Terraces Marasi Drive2,144 درهم6.1%
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨15 Northside Tower 1⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 16 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨15 Northside Tower 1⁩ 2,549 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.29 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2023 من تطوير Select Global Development؛ 21 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 371 إلى 392 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 925,000 درهم و1,075,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,787 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 371 إلى 392 قدم مربعة بين 62,000 درهم و84,900 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨15 Northside Tower 1⁩؟

بيع 10 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 925,000 درهم و1,075,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,050,000 درهم، أي 2,787 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨15 Northside Tower 1⁩ وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,287,500 درهم، أي 2,549 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨15 Northside Tower 1⁩؟

نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 62,000 درهم و84,900 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨15 Northside Tower 1⁩ وعددها 25 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 84,900 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨15 Northside Tower 1⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨15 Northside Tower 1⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 10 استوديوهات بأسعار بين 925,000 درهم و1,075,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨15 Northside Tower 1⁩؟

نحو 7.1% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.5% للشقق بغرفة نوم واحدة و6.9% للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨15 Northside Tower 1⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,478 درهم إلى 2,549 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 2.9%، وذلك في 16 صفقة بيع مقابل 40 في العام السابق.

من طوّر ⁨15 Northside Tower 1⁩ ومتى؟

Select Global Development؛ أُنجز عام 2023؛ 21 طابقًا؛ 247 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨15 Northside Tower 1⁩؟

247، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع