الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةBusiness Bay · Select Global Development · 2023

استوديوهات في ⁨15 Northside Tower 1⁩

استوديوهات في ⁨Business Bay⁩. بيع 9 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 16 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,791 درهم9 صفقات
سعر البيع المعتاد1.05 مليون درهم9 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد75 ألف درهم194 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨15 Northside Tower 1⁩

⁨15 Northside Tower 1⁩ مبنى سكني من 21 طابقًا في ⁨Business Bay⁩، أُنجز عام 2023 من تطوير Select Global Development. في ⁨15 Northside Tower 1⁩ 118 استوديو، أي 48% من أصل 247 شقة، بمساحة 371 إلى 392 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 10 من أصل 16 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,791 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,050,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,020,000 درهم و1,075,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,549 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 62,000 درهم و84,900 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.9% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨15 Northside Tower 1⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
118
الحصة من المبنى
48%
المساحة
371–392 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
16 فبراير 2026
مبنى
15 Northside Tower 1

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨15 Northside Tower 1⁩

تُباع الاستوديوهات في ⁨15 Northside Tower 1⁩ بنحو 1,050,000 درهم، أي 2,787 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,530,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨15 Northside Tower 1⁩

2,7002,7502,800مايو 2026نوفمبر 20262025-12-29: 174 درهم, استوديو, 371 قدم مربعة (قيمة شاذة)2025-12-30: 2,858 درهم, استوديو, 376 قدم مربعة2026-01-05: 257 درهم, استوديو, 378 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-15: 130 درهم, استوديو, 371 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-15: 156 درهم, استوديو, 376 قدم مربعة (قيمة شاذة)2026-01-27: 2,783 درهم, استوديو, 377 قدم مربعة2026-01-29: 2,704 درهم, استوديو, 377 قدم مربعة2026-02-06: 2,831 درهم, استوديو, 371 قدم مربعة2026-02-16: 2,791 درهم, استوديو, 376 قدم مربعةالاتجاه: من 2,831 درهم إلى 2,769 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨15 Northside Tower 1⁩

  • جاهزاستوديو · 376 قدم مربعة 16 فبراير 20261,050,000 درهم2,789 للقدم
  • جاهزاستوديو · 370 قدم مربعة 6 فبراير 20261,050,000 درهم2,832 للقدم
  • جاهزاستوديو · 377 قدم مربعة 29 يناير 20261,020,000 درهم2,704 للقدم
  • جاهزاستوديو · 377 قدم مربعة 27 يناير 20261,050,000 درهم2,783 للقدم
  • جاهزاستوديو · 375 قدم مربعة 15 يناير 202658,802 درهم156 للقدم
  • جاهزاستوديو · 370 قدم مربعة 15 يناير 202648,525 درهم131 للقدم
  • جاهزاستوديو · 378 قدم مربعة 5 يناير 202697,277 درهم257 للقدم
  • جاهزاستوديو · 376 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,075,000 درهم2,856 للقدم
  • جاهزاستوديو · 370 قدم مربعة 29 ديسمبر 202564,729 درهم175 للقدم
  • جاهزاستوديو · 378 قدم مربعة 16 يوليو 202526,324 درهم70 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨15 Northside Tower 1⁩ بيع 9 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم (نحو 2,791 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 376 قدم مربعة، بأسعار بين 1.02 مليون درهم و1.08 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 237

استوديوهات في ⁨15 Northside Tower 1⁩

عدد الوحدات: 118
  • وحدة ⁨A-1004⁩استوديو · 377 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، يونيو 2023
  • وحدة ⁨A-1005⁩استوديو · 376 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، نوفمبر 2023
  • وحدة ⁨A-1006⁩استوديو · 378 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، يونيو 2023
  • وحدة ⁨A-1007⁩استوديو · 371 قدم مربعةبيعت بسعر 885 ألف درهم، أغسطس 2023
  • وحدة ⁨A-1008⁩استوديو · 391 قدم مربعةبيعت بسعر 880 ألف درهم، نوفمبر 2023
  • وحدة ⁨A-1009⁩استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 627 ألف درهم، ديسمبر 2021
  • وحدة ⁨A-104⁩استوديو · 377 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، يناير 2024
  • وحدة ⁨A-107⁩استوديو · 371 قدم مربعةبيعت بسعر 610 ألف درهم، يوليو 2022
  • وحدة ⁨A-109⁩استوديو · 381 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، فبراير 2023
  • وحدة ⁨A-1104⁩استوديو · 377 قدم مربعةبيعت بسعر 620 ألف درهم، يوليو 2021
1–10 من 118
كل الوحدات في ⁨15 Northside Tower 1⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
15 Northside Tower 22,384 درهم7.3%
Binghatti Canal1,993 درهم7.9%
Regent Residences Dubai Sankari Place West Towerصفقات قليلة
Scala Tower (Al Madar Tower)1,606 درهم6.3%
Terraces Marasi Drive2,144 درهم6.1%
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨15 Northside Tower 1⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨15 Northside Tower 1⁩ 2,791 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.05 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2023 من تطوير Select Global Development؛ 21 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 371 إلى 392 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,020,000 درهم و1,075,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,791 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 371 إلى 392 قدم مربعة بين 62,000 درهم و84,900 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨15 Northside Tower 1⁩؟

بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,020,000 درهم و1,075,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,050,000 درهم، أي 2,791 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨15 Northside Tower 1⁩؟

نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 62,000 درهم و84,900 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨15 Northside Tower 1⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨15 Northside Tower 1⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 استوديوهات بأسعار بين 1,020,000 درهم و1,075,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨15 Northside Tower 1⁩؟

نحو 6.9% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨15 Northside Tower 1⁩ ومتى؟

Select Global Development؛ أُنجز عام 2023؛ 21 طابقًا؛ 247 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨15 Northside Tower 1⁩؟

118، بمساحة 371 إلى 392 قدم مربعة، أي 48% من أصل 247 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع