907، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 907، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,254 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 22
- مواقف السيارات
- P2-01
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.28 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 907، بايز إيدج
الوحدة 907 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,254 قدم مربعة في الطابق 9 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 16 ديسمبر 2013 بمبلغ 2,280,250 درهم، أي 1,817 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,666 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أكتوبر 2024، قيمته 129,644 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 907 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 907 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 907 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,817 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بايز إيدج حينها (1,666 درهم). إيجار الوحدة 907 البالغ 129,644 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,387 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,297 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,254 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,634 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,385 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,237 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,254 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,434 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,103,300 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 425 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 54,810 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 1,720 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 69 قدم مربعة | 97 ألف درهم96,591 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,681,650 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 906 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,365,850 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,700 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 426 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 910 | استوديو | 426 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 425 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,500 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 905A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,007,200 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 150,000 سنويًا | |
| 906A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,631,700 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 126,000 سنويًا |
907، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 16 ديسمبر 2013 بمبلغ 2,280,250 درهم، أي 1,817 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 125,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 129,644 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 129,644 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 907، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 907 آخر مرة؟
2,280,250 درهم في 16 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,817 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,254 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 907؟
129,644 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 907؟
1,254 قدم مربعة (116.5 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 907، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.28 مليون درهم، 16 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,280,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 456,050 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 912,100 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,329 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 100,781 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←