901، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 901، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 844 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 22
- مواقف السيارات
- P1-69
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · أغسطس 2014
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 901، بايز إيدج
الوحدة 901 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 844 قدم مربعة في الطابق 9 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2014 بمبلغ 2,103,300 درهم، أي 2,490 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,928 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 مايو 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة 901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 901 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج، وموقع الوحدة 901 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (101) ←بيعت الوحدة 901 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 2,490 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج حينها (1,928 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 901 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 855 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,338 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 845 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,325 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 847 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,676 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,720 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 902 | استوديو | 425 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 54,810 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 1,720 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 69 قدم مربعة | 97 ألف درهم96,591 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,681,650 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 906 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,365,850 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,250 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 129,644 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,700 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 426 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 910 | استوديو | 426 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 425 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,500 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 905A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,007,200 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 150,000 سنويًا | |
| 906A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,631,700 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 126,000 سنويًا |
901، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 أغسطس 2014 بمبلغ 2,103,300 درهم، أي 2,490 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 78,500 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 901، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 901 آخر مرة؟
2,103,300 درهم في 13 أغسطس 2014، من المطوّر: 2,490 درهم للقدم المربعة لمساحة 844 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 901؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 901؟
844 قدم مربعة (78.4 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 901، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 13 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,103,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,660 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 841,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,605 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,349 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←