903، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 903، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,720 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 22
- مواقف السيارات
- P1-71
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.2 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 903، بايز إيدج
الوحدة 903 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 1,720 قدم مربعة في الطابق 9 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 6 يوليو 2023 بمبلغ 2,200,000 درهم، أي 1,279 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2022، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 903 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 903 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 2,261 قدم مربعة | 2,898,932 | 1,282 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,504 | ||
| 2 يناير 20232 يناير 2023 | 2,261 قدم مربعة | 2,920,000 | 1,291 | ||
| 20 مايو 202220 مايو 2022 | 2,235 قدم مربعة | 2,421,000 | 1,082 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,103,300 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 425 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 54,810 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 69 قدم مربعة | 97 ألف درهم96,591 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,681,650 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 906 | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,365,850 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 130,000 سنويًا | |
| 907 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,250 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 129,644 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,700 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 426 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 910 | استوديو | 426 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 425 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,500 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 905A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,007,200 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 150,000 سنويًا | |
| 906A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,631,700 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 126,000 سنويًا |
903، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 أغسطس 2013 بمبلغ 2,865,800 درهم، والأخيرة في 6 يوليو 2023 بمبلغ 2,200,000 درهم (1,279 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 150,000 درهم في فبراير 2022.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 903، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 903 آخر مرة؟
2,200,000 درهم في 6 يوليو 2023: 1,279 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,720 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,865,800 درهم في أغسطس 2013.
كم إيجار الوحدة 903؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 903؟
1,720 قدم مربعة (159.8 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم في الطابق 9 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 903، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.2 مليون درهم، 6 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←