906، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 906، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 906 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,385 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 22
- مواقف السيارات
- P1-78
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.37 مليون درهم · أغسطس 2014
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 906، بايز إيدج
الوحدة 906 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,385 قدم مربعة في الطابق 9 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 أغسطس 2014 بمبلغ 3,365,850 درهم، أي 2,429 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,808 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يوليو 2024، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة 906 عبر السنوات
بيعت الوحدة 906 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 906 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 906 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 2,429 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بايز إيدج حينها (1,808 درهم). إيجار الوحدة 906 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,387 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,297 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,254 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,634 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,385 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,237 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,254 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,434 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,103,300 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 425 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 54,810 سنويًا | |
| 903 | 3 غرف | 1,720 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 69 قدم مربعة | 97 ألف درهم96,591 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 905 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,681,650 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 907 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,250 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 129,644 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,435,700 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 105,000 سنويًا | |
| 909 | استوديو | 426 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 910 | استوديو | 426 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 911 | استوديو | 425 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 52,500 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 859 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 95,000 سنويًا | |
| 905A | غرفتان | 1,385 قدم مربعة | 3.01 مليون درهم3,007,200 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 150,000 سنويًا | |
| 906A | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,631,700 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 126,000 سنويًا |
906، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 أغسطس 2014 بمبلغ 3,365,850 درهم، أي 2,429 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 130,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 906، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 906 آخر مرة؟
3,365,850 درهم في 13 أغسطس 2014، من المطوّر: 2,429 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,385 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 906؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 906؟
1,385 قدم مربعة (128.7 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 906 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 906؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 906، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.37 مليون درهم، 13 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,365,850 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 673,170 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,346,340 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,771 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 146,376 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←