1702، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1702، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 425 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 22
- مواقف السيارات
- P3-19
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 815 ألف درهم · مايو 2017
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1702، بايز إيدج
الوحدة 1702 استوديو بمساحة 425 قدم مربعة في الطابق 17 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2017 بمبلغ 815,000 درهم، أي 1,919 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,818 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يوليو 2025، قيمته 55,902 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1702 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1702 بينها
كل الاستوديوهات (69) ←بيعت الوحدة 1702 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,919 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بايز إيدج حينها (1,818 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 54,308 درهم و79,500 درهم. إيجار الوحدة 1702 البالغ 55,902 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 890,000 | 2,087 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 426 قدم مربعة | 850,000 | 1,994 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 425 قدم مربعة | 825,000 | 1,940 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 425 قدم مربعة | 850,000 | 2,002 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,800 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 62,500 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,751,680 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 67,045 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,750 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 92,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,964,950 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 158,426 سنويًا | |
| 1706 | 3 غرف | 2,261 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,988,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 205,000 سنويًا | |
| 1707 | 3 غرف | 2,235 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,554,840 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,050 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1710 | استوديو | 426 قدم مربعة | 829 ألف درهم828,800 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 1711 | استوديو | 426 قدم مربعة | 829 ألف درهم828,800 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 51,600 سنويًا | |
| 1712 | استوديو | 425 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 1713 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,157,450 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 95,000 سنويًا |
1702، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يوليو 2013 بمبلغ 841,700 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2017 بمبلغ 815,000 درهم (1,919 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 55,902 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 55,902 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 6.9%.
- الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1702، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1702 آخر مرة؟
815,000 درهم في 9 مايو 2017: 1,919 درهم للقدم المربعة لمساحة 425 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 841,700 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 1702؟
55,902 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 53,240 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2017.
كم مساحة الوحدة 1702؟
425 قدم مربعة (39.5 متر مربع): استوديو في الطابق 17 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و890,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,041 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1702، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (815 ألف درهم، 9 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 815,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 163,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 326,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,334 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,240 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←