1703، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1703، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 855 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 22
- مواقف السيارات
- P3-20
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.75 مليون درهم · أبريل 2014
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1703، بايز إيدج
الوحدة 1703 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 855 قدم مربعة في الطابق 17 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 أبريل 2014 بمبلغ 1,751,680 درهم، أي 2,047 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,768 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 67,045 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (101) ←بيعت الوحدة 1703 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 2,047 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج حينها (1,768 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1703 البالغ 67,045 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 855 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,338 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 845 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,325 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 847 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,676 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,720 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,800 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 62,500 سنويًا | |
| 1702 | استوديو | 425 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 55,902 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,750 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 92,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,964,950 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 158,426 سنويًا | |
| 1706 | 3 غرف | 2,261 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,988,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 205,000 سنويًا | |
| 1707 | 3 غرف | 2,235 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,554,840 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,050 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1710 | استوديو | 426 قدم مربعة | 829 ألف درهم828,800 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 1711 | استوديو | 426 قدم مربعة | 829 ألف درهم828,800 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 51,600 سنويًا | |
| 1712 | استوديو | 425 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 1713 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,157,450 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 95,000 سنويًا |
1703، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 أبريل 2014 بمبلغ 1,751,680 درهم، أي 2,047 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 53,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 67,045 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 67,045 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1703، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1703 آخر مرة؟
1,751,680 درهم في 20 أبريل 2014، من المطوّر: 2,047 درهم للقدم المربعة لمساحة 855 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1703؟
67,045 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 58,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2017.
كم مساحة الوحدة 1703؟
855 قدم مربعة (79.4 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1703، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.75 مليون درهم، 20 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,751,680 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 350,336 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 700,672 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,167 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 78,580 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←