1706، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1706، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,261 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 22
- مواقف السيارات
- P3-23
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.99 مليون درهم · ديسمبر 2013
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1706، بايز إيدج
الوحدة 1706 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,261 قدم مربعة في الطابق 17 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 16 ديسمبر 2013 بمبلغ 3,988,200 درهم، أي 1,764 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,712 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2025، قيمته 205,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1706 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1706 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة 1706 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,764 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بايز إيدج حينها (1,712 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 2,261 قدم مربعة | 2,898,932 | 1,282 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,504 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,720 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,279 | ||
| 2 يناير 20232 يناير 2023 | 2,261 قدم مربعة | 2,920,000 | 1,291 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,800 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 62,500 سنويًا | |
| 1702 | استوديو | 425 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 55,902 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,751,680 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 67,045 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,750 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 92,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,964,950 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 158,426 سنويًا | |
| 1707 | 3 غرف | 2,235 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,554,840 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,050 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1710 | استوديو | 426 قدم مربعة | 829 ألف درهم828,800 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 1711 | استوديو | 426 قدم مربعة | 829 ألف درهم828,800 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 51,600 سنويًا | |
| 1712 | استوديو | 425 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 1713 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,157,450 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 95,000 سنويًا |
1706، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 16 ديسمبر 2013 بمبلغ 3,988,200 درهم، أي 1,764 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 205,000 درهم.
- بإيجار 205,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1706، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1706 آخر مرة؟
3,988,200 درهم في 16 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,764 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,261 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1706؟
205,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 205,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1706؟
2,261 قدم مربعة (210.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 17 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1706، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.99 مليون درهم، 16 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,988,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 797,640 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,595,280 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,317 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 172,514 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←