1708، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1708، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,254 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 22
- مواقف السيارات
- P3-25
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1708، بايز إيدج
الوحدة 1708 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,254 قدم مربعة في الطابق 17 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 31 مارس 2014 بمبلغ 2,554,840 درهم، أي 2,036 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,666 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 فبراير 2026، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2014.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1708 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1708 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 1708 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 2,036 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بايز إيدج حينها (1,666 درهم). إيجار الوحدة 1708 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,387 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,297 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,254 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,634 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,385 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,237 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 1,254 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,434 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,800 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 62,500 سنويًا | |
| 1702 | استوديو | 425 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 55,902 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,751,680 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 67,045 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,476,750 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 92,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,964,950 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 158,426 سنويًا | |
| 1706 | 3 غرف | 2,261 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,988,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 205,000 سنويًا | |
| 1707 | 3 غرف | 2,235 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,050 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 1710 | استوديو | 426 قدم مربعة | 829 ألف درهم828,800 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 1711 | استوديو | 426 قدم مربعة | 829 ألف درهم828,800 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 51,600 سنويًا | |
| 1712 | استوديو | 425 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 1713 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,157,450 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 95,000 سنويًا |
1708، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 31 مارس 2014 بمبلغ 2,554,840 درهم، أي 2,036 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 96,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1708، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1708 آخر مرة؟
2,554,840 درهم في 31 مارس 2014، من المطوّر: 2,036 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,254 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1708؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 فبراير 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2019.
كم مساحة الوحدة 1708؟
1,254 قدم مربعة (116.5 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1708، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 31 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,554,840 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,968 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,021,936 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,453 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,314 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←