1207، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1207، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,234 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 22
- مواقف السيارات
- P2-44
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 3.94 مليون درهم · نوفمبر 2013
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1207، بايز إيدج
الوحدة 1207 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,234 قدم مربعة في الطابق 12 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 27 نوفمبر 2013 بمبلغ 3,944,000 درهم، أي 1,765 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,712 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2024، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1207 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1207 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (13) ←بيعت الوحدة 1207 آخر مرة في نوفمبر 2013 بسعر 1,765 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بايز إيدج حينها (1,712 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 2,261 قدم مربعة | 2,898,932 | 1,282 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,504 | ||
| 6 يوليو 20236 يوليو 2023 | 1,720 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,279 | ||
| 2 يناير 20232 يناير 2023 | 2,261 قدم مربعة | 2,920,000 | 1,291 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,432,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 1202 | استوديو | 425 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,500 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 73,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 91,226 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,549,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 86,500 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 107,800 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,019,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 195,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 1210 | استوديو | 426 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 72,000 سنويًا | |
| 1211 | استوديو | 426 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 425 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,900 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 1213 | 859 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 1206A | غرفتان | 1,387 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا |
1207، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 27 نوفمبر 2013 بمبلغ 3,944,000 درهم، أي 1,765 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 1207، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1207 آخر مرة؟
3,944,000 درهم في 27 نوفمبر 2013، من المطوّر: 1,765 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,234 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1207؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 195,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1207؟
2,234 قدم مربعة (207.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 12 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1207، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.94 مليون درهم، 27 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,944,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 788,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,577,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,136 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 170,658 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←