1201، بايز إيدج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1201، بايز إيدج
كم تبلغ قيمة 1201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 844 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 22
- مواقف السيارات
- P2-37
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2016
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- بايز إيدج
نبذة عن 1201، بايز إيدج
الوحدة 1201 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 844 قدم مربعة في الطابق 12 من بايز إيدج، وهو برج من 22 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 يوليو 2013 بمبلغ 1,432,200 درهم، أي 1,696 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,674 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 أغسطس 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2013.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج، وموقع الوحدة 1201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (101) ←بيعت الوحدة 1201 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 1,696 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج حينها (1,674 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 89,000 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة 1201 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 855 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,338 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 845 قدم مربعة | 1,120,000 | 1,325 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 847 قدم مربعة | 1,420,000 | 1,676 | ||
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 860 قدم مربعة | 1,480,000 | 1,720 |
بايز إيدج
مبنى253 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2016 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,745 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 98 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بايز إيدج (253)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | استوديو | 425 قدم مربعة | 732 ألف درهم731,500 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 73,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 855 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 91,226 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,549,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 86,500 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.09 مليون درهم2,090,200 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 107,800 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 105,000 سنويًا | |
| 1207 | 3 غرف | 2,234 قدم مربعة | 3.94 مليون درهم3,944,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفتان | 1,254 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,019,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 195,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,480,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 1210 | استوديو | 426 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 72,000 سنويًا | |
| 1211 | استوديو | 426 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 60,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 425 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,900 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 70,000 سنويًا | |
| 1213 | 859 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 95,000 سنويًا | ||
| 1206A | غرفتان | 1,387 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 120,000 سنويًا |
1201، بايز إيدج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 يوليو 2013 بمبلغ 1,432,200 درهم، أي 1,696 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 6.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,745 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1201، بايز إيدج
بكم بيعت الوحدة 1201 آخر مرة؟
1,432,200 درهم في 11 يوليو 2013، من المطوّر: 1,696 درهم للقدم المربعة لمساحة 844 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1201؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 1201؟
844 قدم مربعة (78.4 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بايز إيدج بيعت بأسعار بين 434,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,676 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1201، بايز إيدج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 11 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,432,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 286,440 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 572,880 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,860 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,162 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←