استوديوهات في Ahad Residences
استوديوهات في Business Bay. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Ahad Residences
Ahad Residences مبنى سكني من 30 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2023 من تطوير Ahad Real Estate Development. في Ahad Residences 76 استوديو، أي 22% من أصل 346 شقة، بمساحة 417 إلى 519 قدم مربعة. 2 من أصل 10 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 17.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,990 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,350,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,429 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و125,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Ahad Residences على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 76
- الحصة من المبنى
- 22%
- المساحة
- 417–519 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 يناير 2026
- مبنى
- Ahad Residences
متوسط الأسعار في Ahad Residences
- استوديو1,675,000
- غرفة واحدة1,917,500
- 3 غرف4,960,000
تُباع الاستوديوهات في Ahad Residences بنحو 1,680,000 درهم، أي 3,886 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 60% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,920,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,960,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Ahad Residences
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Ahad Residences
- جاهزاستوديو · 455 قدم مربعة 19 يناير 20261,350,000 درهم2,962 للقدم
- جاهزاستوديو · 456 قدم مربعة 25 يونيو 20251,260,000 درهم2,763 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 19 مارس 20251,250,000 درهم2,750 للقدم
- جاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 7 مارس 20251,250,000 درهم2,989 للقدم
- جاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 4 فبراير 20251,136,000 درهم2,717 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 10 ديسمبر 20241,130,000 درهم2,486 للقدم
- جاهزاستوديو · 451 قدم مربعة 6 ديسمبر 20241,342,500 درهم2,974 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 31 أكتوبر 20241,250,000 درهم2,750 للقدم
- جاهزاستوديو · 456 قدم مربعة 30 أكتوبر 20241,170,000 درهم2,565 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 29 أكتوبر 20241,200,000 درهم2,640 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Ahad Residences بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم (نحو 2,990 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 451 قدم مربعة.
استوديوهات في Ahad Residences
عدد الوحدات: 76- وحدة 204استوديو · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 814 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 205استوديو · 457 قدم مربعةبيعت بسعر 741 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 309استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 408استوديو · 519 قدم مربعةبيعت بسعر 805 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 409استوديو · 471 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 412استوديو · 456 قدم مربعةبيعت بسعر 765 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 508استوديو · 456 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أغسطس 2022
- وحدة 509استوديو · 417 قدم مربعةبيعت بسعر 725 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 511استوديو · 456 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 512استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، أكتوبر 2024
كل الوحدات في Ahad Residences، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Bugatti Residences | 2025 | 6,986 درهم | ||
| Peninsula Three | 2025 | 2,718 درهم | 202 درهم | 7.4% |
| Peninsula Two | 2024 | 2,657 درهم | ||
| The Edge | 2026 | 2,516 درهم | ||
| Peninsula One | 2024 | 2,775 درهم | 193 درهم | 6.9% |
| Executive Tower L (West Heights 2) | 2009 | 1,492 درهم | 81 درهم | 5.4% |
| The Burlington | 2013 | صفقات قليلة | ||
| Executive Tower K (West Heights 3) | 2009 | 1,573 درهم | 97 درهم | 6.2% |
| Executive Tower H (West Heights 5) | 2009 | 1,879 درهم | 105 درهم | 5.6% |
| Executive Tower J (West Heights 4) | 2009 | 1,415 درهم | 95 درهم | 6.7% |
استوديوهات في Ahad Residences بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Ahad Residences 2,990 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير Ahad Real Estate Development؛ 30 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 17.98 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 417 إلى 519 قدم مربعة بين 80,000 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Ahad Residences
كم سعر الاستوديو في Ahad Residences؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,350,000 درهم، أي 2,990 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Ahad Residences؟
نحو 87,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 80,000 درهم و125,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Ahad Residences؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Ahad Residences على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Ahad Residences؟
نحو 6.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Ahad Residences؟
17.98 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 417 قدم مربعة.
من طوّر Ahad Residences ومتى؟
Ahad Real Estate Development؛ أُنجز عام 2023؛ 30 طابقًا؛ 346 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Ahad Residences؟
76، بمساحة 417 إلى 519 قدم مربعة، أي 22% من أصل 346 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.