1609، أحد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1609، أحد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1609 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 418 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 30
- مواقف السيارات
- B3-20
- المطوّر
- أحد للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.25 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- أحد ريزيدنس
نبذة عن 1609، أحد ريزيدنس
الوحدة 1609 استوديو بمساحة 418 قدم مربعة في الطابق 16 من أحد ريزيدنس، وهو برج من 30 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير أحد للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 7 مارس 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم، أي 2,989 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,639 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1609 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1609 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في أحد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1609 بينها
كل الاستوديوهات (76) ←بيعت الوحدة 1609 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 2,989 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في أحد ريزيدنس حينها (2,639 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 1,350,000 درهم و2,000,000 درهم، أي نحو 3,886 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و125,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 451 قدم مربعة | 1,350,000 | 2,990 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 456 قدم مربعة | 1,260,000 | 2,762 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 455 قدم مربعة | 1,250,000 | 2,749 | ||
| 4 فبراير 20254 فبراير 2025 | 418 قدم مربعة | 1,136,000 | 2,716 |
أحد ريزيدنس
مبنى346 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير أحد للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,429 درهم انخفاض 1.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.94 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في أحد ريزيدنس (346)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 894 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1603 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 108,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,624,377 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1607 | غرفة واحدة | 907 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1608 | استوديو | 451 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 1610 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,843 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1611 | استوديو | 456 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1612 | استوديو | 455 قدم مربعة | 873 ألف درهم872,611 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1613 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1614 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,347 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 |
1609، أحد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 أغسطس 2022 بمبلغ 735,789 درهم، والأخيرة في 7 مارس 2025 بمبلغ 1,250,000 درهم (2,989 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في أحد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,429 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1609، أحد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1609 آخر مرة؟
1,250,000 درهم في 7 مارس 2025: 2,989 درهم للقدم المربعة لمساحة 418 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 735,789 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 1609؟
418 قدم مربعة (38.8 متر مربع): استوديو في الطابق 16 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1609 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في أحد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,350,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,886 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1609؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1609، أحد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.25 مليون درهم، 7 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 250,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 500,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,114 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←