1606، أحد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1606، أحد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 924 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 30
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- أحد للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- أحد ريزيدنس
نبذة عن 1606، أحد ريزيدنس
الوحدة 1606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 924 قدم مربعة في الطابق 16 من أحد ريزيدنس، وهو برج من 30 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير أحد للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 10 أغسطس 2022 بمبلغ 1,624,377 درهم، أي 1,757 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,645 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1606 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أحد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (221) ←بيعت الوحدة 1606 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,757 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أحد ريزيدنس حينها (1,645 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,265,000 درهم، أي نحو 2,346 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و170,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 648 قدم مربعة | 1,700,000 | 2,623 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 679 قدم مربعة | 1,650,000 | 2,429 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,002 قدم مربعة | 2,265,000 | 2,260 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 781 قدم مربعة | 85,105 | 108 |
أحد ريزيدنس
مبنى346 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير أحد للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,429 درهم انخفاض 1.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.94 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في أحد ريزيدنس (346)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 894 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,870,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1603 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,088,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,765,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 108,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 907 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1608 | استوديو | 451 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 1609 | استوديو | 418 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1610 | غرفة واحدة | 997 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,843 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1611 | استوديو | 456 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 1612 | استوديو | 455 قدم مربعة | 873 ألف درهم872,611 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1613 | غرفة واحدة | 648 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1614 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,423,347 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 |
1606، أحد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أحد للتطوير العقاري في 10 أغسطس 2022 بمبلغ 1,624,377 درهم، أي 1,757 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أحد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,265,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,429 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2022.
أسئلة شائعة عن 1606، أحد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1606 آخر مرة؟
1,624,377 درهم في 10 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,757 درهم للقدم المربعة لمساحة 924 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1606؟
924 قدم مربعة (85.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أحد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,265,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,346 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1606، أحد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 10 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,624,377 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 324,875 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 649,751 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,646 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,234 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←