106، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,845 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- B506
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 53,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 10.1 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 106، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 106 شقة بمساحة 1,845 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 20 أكتوبر 2025 بمبلغ 10,100,000 درهم، أي 5,472 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 فبراير 2025، قيمته 620,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 53,500 درهم سنويًا.
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,936 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,795,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 299,196 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,116 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 103 | غرفتان | 1,465 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,909,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 383,250 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,969 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,381 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,038,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 320,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,178 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 320,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 450,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,946 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 180,000 سنويًا |
106، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 مارس 2019 بمبلغ 3,784,000 درهم، والأخيرة في 20 أكتوبر 2025 بمبلغ 10,100,000 درهم (5,472 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 620,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 620,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 53,500 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 106، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
10,100,000 درهم في 20 أكتوبر 2025: 5,472 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,845 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,784,000 درهم في مارس 2019.
كم إيجار الوحدة 106؟
620,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 620,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 106؟
1,845 قدم مربعة (171.4 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.1 مليون درهم، 20 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,020,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 41,322 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 429,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←