102، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,116 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- B299
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 32,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.7 مليون درهم · أكتوبر 2023
نبذة عن 102، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 102 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,116 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 6 أكتوبر 2023 بمبلغ 4,700,000 درهم، أي 4,210 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (4,056 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 4,210 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4 حينها (4,056 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 5,000,000 درهم، أي نحو 3,826 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و160,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 1,307 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,826 | ||
| 13 ديسمبر 202413 ديسمبر 2024 | 1,307 قدم مربعة | 5,000,000 | 3,826 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 829 قدم مربعة | 3,200,000 | 3,862 | ||
| 19 أبريل 202419 أبريل 2024 | 1,307 قدم مربعة | 5,400,000 | 4,132 |
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,936 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,795,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 299,196 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,465 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,909,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 383,250 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,969 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 106 | 1,845 قدم مربعة | 10.1 مليون درهم10,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 620,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفتان | 1,381 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,038,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 320,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,178 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 320,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 450,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,946 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 180,000 سنويًا |
102، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,345,000 درهم، والأخيرة في 6 أكتوبر 2023 بمبلغ 4,700,000 درهم (4,210 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 5,636 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 102، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
4,700,000 درهم في 6 أكتوبر 2023: 4,210 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,116 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,345,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,116 قدم مربعة (103.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بلووترز ريزيدنسز 4 بيعت بأسعار بين 5,000,000 درهم و5,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,826 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.7 مليون درهم، 6 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,229 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←