105، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,969 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- B504
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 57,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.6 مليون درهم · يونيو 2022
نبذة عن 105، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,969 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت آخر مرة في 15 يونيو 2022 بمبلغ 5,600,000 درهم، أي 2,844 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,869 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 أبريل 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أبريل 2021، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 57,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 4، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 2,844 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 4 حينها (2,869 درهم). إيجار الوحدة 105 البالغ 220,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,461 قدم مربعة | 10,000,000 | 6,844 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,592 قدم مربعة | 11,000,000 | 6,911 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 1,594 قدم مربعة | 10,500,000 | 6,587 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 1,641 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,569 |
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,936 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,795,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 299,196 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 1,116 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 103 | غرفتان | 1,465 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,909,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 383,250 سنويًا | |
| 106 | 1,845 قدم مربعة | 10.1 مليون درهم10,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 620,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفتان | 1,381 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,038,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 320,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,178 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 320,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 450,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,946 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 180,000 سنويًا |
105، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 نوفمبر 2019 بمبلغ 3,741,000 درهم، والأخيرة في 15 يونيو 2022 بمبلغ 5,600,000 درهم (2,844 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 57,100 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 105، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
5,600,000 درهم في 15 يونيو 2022: 2,844 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,969 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,741,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 105؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أبريل 2021.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,969 قدم مربعة (182.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.6 مليون درهم، 15 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,911 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 240,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←