101، بلووترز ريزيدنسز 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، بلووترز ريزيدنسز 4
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,936 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- B300
- المطوّر
- بلو ووترز السكنية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 56,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.8 مليون درهم · أبريل 2021
نبذة عن 101، بلووترز ريزيدنسز 4
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,936 قدم مربعة في الطابق 1 من بلووترز ريزيدنسز 4، وهو برج من 7 طوابق في جزيرة بلوواترز أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. باعها المطوّر في 22 أبريل 2021 بمبلغ 3,795,000 درهم، أي 1,959 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,195 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 مارس 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 9 مارس 2022، قيمته 299,196 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 4، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 1,959 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بلووترز ريزيدنسز 4 حينها (2,195 درهم). إيجار الوحدة 101 البالغ 299,196 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,461 قدم مربعة | 10,000,000 | 6,844 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,592 قدم مربعة | 11,000,000 | 6,911 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 1,594 قدم مربعة | 10,500,000 | 6,587 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 1,641 قدم مربعة | 7,500,000 | 4,569 |
بلووترز ريزيدنسز 4
مبنى78 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في جزيرة بلوواترز، أُنجز عام 2019 من تطوير بلو ووترز السكنية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,636 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 489 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بلووترز ريزيدنسز 4 (78)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 1,116 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 103 | غرفتان | 1,465 قدم مربعة | 6.7 مليون درهم6,700,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,909,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 383,250 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,969 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 106 | 1,845 قدم مربعة | 10.1 مليون درهم10,100,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 620,000 سنويًا | ||
| 107 | غرفتان | 1,381 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,038,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 320,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,178 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 320,000 سنويًا | |
| 109 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 450,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,946 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 180,000 سنويًا |
101، بلووترز ريزيدنسز 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بلو ووترز السكنية في 22 أبريل 2021 بمبلغ 3,795,000 درهم، أي 1,959 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 299,196 درهم سنويًا.
- بإيجار 299,196 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 56,100 درهم سنويًا (28.99 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن 101، بلووترز ريزيدنسز 4
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
3,795,000 درهم في 22 أبريل 2021، من المطوّر: 1,959 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,936 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
299,196 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,936 قدم مربعة (179.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، بلووترز ريزيدنسز 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.8 مليون درهم، 22 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,795,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 759,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,518,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,527 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←