1617، برج ميراكلز من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1617، برج ميراكلز من دانوب
كم تبلغ قيمة 1617 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 34
- مواقف السيارات
- P1-117
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 5,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 490 ألف درهم · مارس 2024
نبذة عن 1617، برج ميراكلز من دانوب
الوحدة 1617 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 16 من برج ميراكلز من دانوب، وهو برج من 34 طابقًا في أرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 19 مارس 2024 بمبلغ 490,000 درهم، أي 1,210 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,208 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 سبتمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 12 سبتمبر 2022، قيمته 31,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1617 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1617 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج ميراكلز من دانوب، وموقع الوحدة 1617 بينها
كل الاستوديوهات (377) ←بيعت الوحدة 1617 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,210 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب حينها (1,208 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,512 درهم و89,759 درهم. إيجار الوحدة 1617 البالغ 31,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 499,000 | 1,232 | ||
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 499,000 | 1,233 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 404 قدم مربعة | 555,000 | 1,374 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 404 قدم مربعة | 560,000 | 1,387 |
برج ميراكلز من دانوب
مبنى590 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 34 طابقًا في أرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,304 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 560 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج ميراكلز من دانوب (590)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,198 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,156,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 1602 | استوديو | 404 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 28,000 سنويًا | |
| 1603 | استوديو | 405 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 1605 | استوديو | 390 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 41,000 سنويًا | |
| 1606 | استوديو | 390 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 38,110 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 1608 | استوديو | 405 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 54,000 سنويًا | |
| 1609 | استوديو | 404 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 38,500 سنويًا | |
| 1610 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,187,500 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 1611 | استوديو | 404 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 1612 | استوديو | 405 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 1613 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 1614 | استوديو | 390 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 44,000 سنويًا | |
| 1615 | استوديو | 389 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 1616 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 1618 | 404 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 50,000 سنويًا |
1617، برج ميراكلز من دانوب بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 4 ديسمبر 2016 بمبلغ 495,000 درهم، والأخيرة في 19 مارس 2024 بمبلغ 490,000 درهم (1,210 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 31,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 31,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,100 درهم سنويًا (12.67 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,304 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 1617، برج ميراكلز من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1617 آخر مرة؟
490,000 درهم في 19 مارس 2024: 1,210 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 495,000 درهم في ديسمبر 2016.
كم إيجار الوحدة 1617؟
31,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1617؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 16 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1617 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج ميراكلز من دانوب بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و575,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,385 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1617؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1617، برج ميراكلز من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (490 ألف درهم، 19 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←