532، لينكولن بارك نورث سايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 532، لينكولن بارك نورث سايد
كم تبلغ قيمة 532 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 617 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- P1-51
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 320 ألف درهم · أكتوبر 2022
نبذة عن 532، لينكولن بارك نورث سايد
الوحدة 532 استوديو بمساحة 617 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 أكتوبر 2022 بمبلغ 320,000 درهم، أي 518 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (532 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 52,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 532 عبر السنوات
بيعت الوحدة 532 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة 532 بينها
كل الاستوديوهات (134) ←بيعت الوحدة 532 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 518 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد حينها (532 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم، أي نحو 894 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,090 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة 532 البالغ 52,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 620 قدم مربعة | 570,000 | 919 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 604 قدم مربعة | 540,000 | 894 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 623 قدم مربعة | 500,000 | 802 | ||
| 15 ديسمبر 202515 ديسمبر 2025 | 614 قدم مربعة | 555,000 | 903 |
لينكولن بارك نورث سايد
مبنى170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 903 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 555 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 45 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 582 قدم مربعة | 258 ألف درهم257,500 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 44,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 578 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 34,650 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 644 قدم مربعة | 644 ألف درهم644,330 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 504 | استوديو | 571 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 38,500 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 528 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 519 قدم مربعة | 546 ألف درهم546,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 39,270 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 63,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,486,750 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 89,000 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 587 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 37,510 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 619 قدم مربعة | 619 ألف درهم618,710 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 607 قدم مربعة | 589 ألف درهم589,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 588 قدم مربعة | 571 ألف درهم570,950 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 40,600 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 606 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 623 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,200 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 37,800 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 574 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,522 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 516 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,157,800 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 517 | استوديو | 609 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,900 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 37,924 سنويًا | |
| 518 | استوديو | 600 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,250 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 519 | استوديو | 604 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 45,000 سنويًا | |
| 520 | 607 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| 521 | 612 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 34,760 سنويًا | ||
| 522 | استوديو | 620 قدم مربعة | 288 ألف درهم287,500 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 32,000 سنويًا | |
| 523 | استوديو | 632 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 524 | استوديو | 649 قدم مربعة | 629 ألف درهم628,900 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 525 | غرفتان | 1,042 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 526 | غرفتان | 985 قدم مربعة | 986 ألف درهم986,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 80,000 سنويًا | |
| 527 | استوديو | 613 قدم مربعة | 595 ألف درهم594,700 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 42,000 سنويًا | |
| 528 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,150 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 58,000 سنويًا | |
| 529 | استوديو | 563 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 35,090 سنويًا | |
| 530 | استوديو | 549 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 42,000 سنويًا | |
| 531 | 618 قدم مربعة | 618 ألف درهم617,640 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 45,000 سنويًا | ||
| 533 | استوديو | 618 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 30,800 سنويًا | |
| 534 | استوديو | 613 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 30,000 سنويًا |
532، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يوليو 2014 بمبلغ 756,000 درهم، والأخيرة في 25 أكتوبر 2022 بمبلغ 320,000 درهم (518 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 52,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 52,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 16.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 532، لينكولن بارك نورث سايد
بكم بيعت الوحدة 532 آخر مرة؟
320,000 درهم في 25 أكتوبر 2022: 518 درهم للقدم المربعة لمساحة 617 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 756,000 درهم في يوليو 2014.
كم إيجار الوحدة 532؟
52,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 532؟
617 قدم مربعة (57.3 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 532 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 894 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 532؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 532، لينكولن بارك نورث سايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (320 ألف درهم، 25 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 320,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 64,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 128,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,309 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,350 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←