الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,154 قدم مربعةلينكولن بارك نورث سايد، أرجان · الطابق 5 · أُنجز عام 2014

⁨516⁩، لينكولن بارك نورث سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 516 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 أغسطس 2025
آخر بيع1.16 مليون درهم22 أكتوبر 2013
الإيجار السنوي الحالي90 ألف درهم7 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 516، لينكولن بارك نورث سايد

كم تبلغ قيمة 516 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,157,800 درهم عام 2013

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2024إيجارعقد جديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 69 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2023إيجارتجديد
57,200 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2022إيجارعقد جديد
52,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2021إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
1 سبتمبر 2020إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
27 يوليو 2019إيجارعقد جديد
58,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
15 فبراير 2019إيجارتجديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,154 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
P1-35
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
14,000 درهم سنويًا
آخر بيع
1.16 مليون درهم · أكتوبر 2013
مبنى
لينكولن بارك نورث سايد

نبذة عن ⁨516⁩، لينكولن بارك نورث سايد

الوحدة ⁨516⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,154 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,157,800 درهم، أي 1,003 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (980 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أغسطس 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨516⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨516⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد
750 ألف1 مليون1.25 مليون2009201320172021سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 1,113,000 درهم; 2013 1,130,500 درهم; 2014 1,301,500 درهم; 2023 752,500 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2013: 1,157,800 درهم (1,003 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨516⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨516⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد
50 ألف75 ألف2015201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 90,000 درهم; 2016 90,000 درهم; 2017 79,000 درهم; 2018 67,000 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 53,500 درهم; 2021 48,000 درهم; 2022 55,000 درهم; 2023 60,500 درهم; 2024 71,000 درهم; 2025 80,000 درهمعقد جديد، أبريل 2015: 90,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2016: 90,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2017: 85,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2018: 76,000 درهم سنويًاتجديد، فبراير 2019: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2019: 58,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2020: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2021: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2022: 52,000 درهم سنويًاتجديد، يونيو 2023: 57,200 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2024: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2025: 90,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة ⁨516⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←

بيعت الوحدة ⁨516⁩ آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 1,003 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد حينها (980 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,050,000 درهم، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و89,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 يناير 20261,050,000
16 أبريل 20251,000,000
25 مارس 2025825,000
2 أغسطس 2024950,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك نورث سايد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
903 درهم
سعر البيع المعتاد
555 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
لينكولن بارك نورث سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)
القيمة
501استوديو258 ألف درهم · أكتوبر 2017
502استوديو590 ألف درهم · ديسمبر 2013
503استوديو644 ألف درهم · أكتوبر 2015
504استوديو300 ألف درهم · يوليو 2022
505استوديو350 ألف درهم · سبتمبر 2022
506استوديو546 ألف درهم · يونيو 2013
507غرفة واحدة630 ألف درهم · سبتمبر 2017
1–7 من 33

⁨516⁩، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 أكتوبر 2013 بمبلغ 1,157,800 درهم، أي 1,003 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,000 درهم في أغسطس 2025.
  • بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨516⁩، لينكولن بارك نورث سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨516⁩ آخر مرة؟

1,157,800 درهم في 22 أكتوبر 2013، من المطوّر: 1,003 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,154 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨516⁩؟

90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨516⁩؟

1,154 قدم مربعة (107.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨516⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨516⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨516⁩، لينكولن بارك نورث سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 22 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,157,800 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
231,560 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
463,120 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,737 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 53,638 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←