الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,042 قدم مربعةلينكولن بارك نورث سايد، أرجان · الطابق 5 · أُنجز عام 2014

⁨525⁩، لينكولن بارك نورث سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 525 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 نوفمبر 2022
آخر بيع600 ألف درهم30 نوفمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي65 ألف درهم15 يوليو 2018
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 525، لينكولن بارك نورث سايد

كم تبلغ قيمة 525 اليوم؟

آخر بيع بسعر 600,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 نوفمبر 2022بيعجاهز
600,000 درهم575 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2022بيعجاهز
600,000 درهم575 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2018إيجارعقد جديد
65,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 62 درهم للقدم المربعة
26 نوفمبر 2015بيعجاهز
900,000 درهم863 درهم للقدم المربعة
17 يونيو 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,301,500 درهم1,248 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,042 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
P1-44
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
12,600 درهم سنويًا
آخر بيع
600 ألف درهم · نوفمبر 2022
مبنى
لينكولن بارك نورث سايد

نبذة عن ⁨525⁩، لينكولن بارك نورث سايد

الوحدة ⁨525⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,042 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2022 بمبلغ 600,000 درهم، أي 575 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يوليو 2018. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2018، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨525⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨525⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد
500 ألف1 مليون2009201320172021سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 1,113,000 درهم; 2013 1,130,500 درهم; 2014 1,301,500 درهم; 2023 752,500 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2014: 1,301,500 درهم (1,248 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2015: 900,000 درهم (863 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2022: 600,000 درهم (575 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2022: 600,000 درهم (575 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨525⁩ 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨525⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد
60 ألف80 ألف2015201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 90,000 درهم; 2016 90,000 درهم; 2017 79,000 درهم; 2018 67,000 درهم; 2019 60,000 درهم; 2020 53,500 درهم; 2021 48,000 درهم; 2022 55,000 درهم; 2023 60,500 درهم; 2024 71,000 درهم; 2025 80,000 درهمعقد جديد، يوليو 2018: 65,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة ⁨525⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,050,000 درهم، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و89,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
14 يناير 20261,050,000
16 أبريل 20251,000,000
25 مارس 2025825,000
2 أغسطس 2024950,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك نورث سايد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
903 درهم
سعر البيع المعتاد
555 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
لينكولن بارك نورث سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)
القيمة
501استوديو258 ألف درهم · أكتوبر 2017
502استوديو590 ألف درهم · ديسمبر 2013
503استوديو644 ألف درهم · أكتوبر 2015
504استوديو300 ألف درهم · يوليو 2022
505استوديو350 ألف درهم · سبتمبر 2022
506استوديو546 ألف درهم · يونيو 2013
507غرفة واحدة630 ألف درهم · سبتمبر 2017
1–7 من 33

⁨525⁩، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام

  • بيعت 4 مرات: الأولى في 17 يونيو 2014 بمبلغ 1,301,500 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2022 بمبلغ 600,000 درهم (575 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 نوفمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨525⁩، لينكولن بارك نورث سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨525⁩ آخر مرة؟

600,000 درهم في 30 نوفمبر 2022: 575 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,042 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,301,500 درهم في يونيو 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨525⁩؟

65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨525⁩؟

1,042 قدم مربعة (96.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨525⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨525⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨525⁩، لينكولن بارك نورث سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 30 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
600,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
120,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
240,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,455 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←