الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 620 قدم مربعةلينكولن بارك نورث سايد، أرجان · الطابق 5 · أُنجز عام 2014

⁨522⁩، لينكولن بارك نورث سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 522 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 2 يوليو 2022
آخر بيع288 ألف درهم8 يناير 2018
الإيجار السنوي الحالي32 ألف درهم2 يوليو 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 522، لينكولن بارك نورث سايد

كم تبلغ قيمة 522 اليوم؟

آخر بيع بسعر 287,500 درهم عام 2018

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

2 يوليو 2022إيجارعقد جديد
32,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
23 يناير 2018إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا9 أشهر · 80 درهم للقدم المربعة
8 يناير 2018بيعجاهز
287,500 درهم463 درهم للقدم المربعة
13 أكتوبر 2015بيع من المطوّرجاهز
619,900 درهم1,000 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2022.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
620 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
P1-41
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
7,500 درهم سنويًا
آخر بيع
288 ألف درهم · يناير 2018
مبنى
لينكولن بارك نورث سايد

نبذة عن ⁨522⁩، لينكولن بارك نورث سايد

الوحدة ⁨522⁩ استوديو بمساحة 620 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 يناير 2018 بمبلغ 287,500 درهم، أي 463 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 47% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (873 درهم).

أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 يوليو 2022، قيمته 32,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨522⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨522⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد
250 ألف500 ألف750 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 591,000 درهم; 2013 598,500 درهم; 2014 735,876 درهم; 2015 619,250 درهم; 2017 500,000 درهم; 2018 420,000 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 285,000 درهم; 2022 310,000 درهم; 2023 350,000 درهم; 2024 460,000 درهم; 2025 485,000 درهم; 2026 540,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2015: 619,900 درهم (1,000 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2018: 287,500 درهم (463 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨522⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨522⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد
40 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 50,500 درهم; 2016 50,000 درهم; 2017 45,616 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 36,000 درهم; 2020 28,000 درهم; 2021 26,000 درهم; 2022 30,000 درهم; 2023 35,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 42,000 درهم; 2026 45,000 درهمعقد جديد، يناير 2018: 50,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2022: 32,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة ⁨522⁩ بينها

كل الاستوديوهات (134) ←

بيعت الوحدة ⁨522⁩ آخر مرة في يناير 2018 بسعر 463 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 47% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد حينها (873 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم، أي نحو 894 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,090 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨522⁩ البالغ 32,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 فبراير 2026570,000
2 فبراير 2026540,000
21 يناير 2026500,000
15 ديسمبر 2025555,000
5 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك نورث سايد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
903 درهم
سعر البيع المعتاد
555 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
لينكولن بارك نورث سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)
القيمة
501استوديو258 ألف درهم · أكتوبر 2017
502استوديو590 ألف درهم · ديسمبر 2013
503استوديو644 ألف درهم · أكتوبر 2015
504استوديو300 ألف درهم · يوليو 2022
505استوديو350 ألف درهم · سبتمبر 2022
506استوديو546 ألف درهم · يونيو 2013
507غرفة واحدة630 ألف درهم · سبتمبر 2017
1–7 من 33

⁨522⁩، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 619,900 درهم، والأخيرة في 8 يناير 2018 بمبلغ 287,500 درهم (463 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 32,000 درهم.
  • بإيجار 32,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 11.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨522⁩، لينكولن بارك نورث سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨522⁩ آخر مرة؟

287,500 درهم في 8 يناير 2018: 463 درهم للقدم المربعة لمساحة 620 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 619,900 درهم في أكتوبر 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨522⁩؟

32,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 يوليو 2022. العقد السابق، من يناير 2018، كان 50,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨522⁩؟

620 قدم مربعة (57.6 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨522⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 894 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨522⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨522⁩، لينكولن بارك نورث سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (288 ألف درهم، 8 يناير 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
287,500 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
57,500 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
115,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,176 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 14,985 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←