الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
618 قدم مربعةلينكولن بارك نورث سايد، أرجان · الطابق 5 · أُنجز عام 2014

⁨531⁩، لينكولن بارك نورث سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 531 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 مايو 2025
آخر بيع618 ألف درهم13 أكتوبر 2015
الإيجار السنوي الحالي45 ألف درهم1 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 531، لينكولن بارك نورث سايد

كم تبلغ قيمة 531 اليوم؟

آخر بيع بسعر 617,640 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 مايو 2025إيجارتجديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 73 درهم للقدم المربعة
28 أبريل 2023إيجارتجديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
28 أبريل 2022إيجارعقد جديد
32,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
25 سبتمبر 2021إيجارتجديد
25,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
25 سبتمبر 2020إيجارعقد جديد
24,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
18 أكتوبر 2019إيجارتجديد
37,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
18 أكتوبر 2017إيجارعقد جديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
18 أكتوبر 2015إيجارعقد جديد
50,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
618 قدم مربعة
الطابق
5 من 6
مواقف السيارات
P1-50
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
7,500 درهم سنويًا
آخر بيع
618 ألف درهم · أكتوبر 2015
مبنى
لينكولن بارك نورث سايد

نبذة عن ⁨531⁩، لينكولن بارك نورث سايد

الوحدة ⁨531⁩ شقة بمساحة 618 قدم مربعة في الطابق 5 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 617,640 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.

لينكولن بارك نورث سايد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
903 درهم
سعر البيع المعتاد
555 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
لينكولن بارك نورث سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)
القيمة
501استوديو258 ألف درهم · أكتوبر 2017
502استوديو590 ألف درهم · ديسمبر 2013
503استوديو644 ألف درهم · أكتوبر 2015
504استوديو300 ألف درهم · يوليو 2022
505استوديو350 ألف درهم · سبتمبر 2022
506استوديو546 ألف درهم · يونيو 2013
507غرفة واحدة630 ألف درهم · سبتمبر 2017
1–7 من 33

⁨531⁩، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 617,640 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 50,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 45,000 درهم في مايو 2025.
  • بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨531⁩، لينكولن بارك نورث سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨531⁩ آخر مرة؟

617,640 درهم في 13 أكتوبر 2015، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 618 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨531⁩؟

45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨531⁩؟

618 قدم مربعة (57.4 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨531⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨531⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨531⁩، لينكولن بارك نورث سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (618 ألف درهم، 13 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
617,640 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
123,528 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
247,056 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,527 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 30,951 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←