101، البهية 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، البهية 2
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,338 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 8
- مواقف السيارات
- G-01
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- البهية 2
نبذة عن 101، البهية 2
الوحدة 101 شقة بمساحة 1,338 قدم مربعة في الطابق 1 من البهية 2، وهو برج من 8 طوابق في الصفوح الأولى. باعها المطوّر في 6 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 747 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 سبتمبر 2021، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
البهية 2
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في الصفوح الأولى. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في البهية 2 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 927 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,068,749 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 103 | غرفتان | 1,313 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,462 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,707,722 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 977 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,177,991 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 51,750 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,441 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 65,000 سنويًا |
101، البهية 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 6 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 747 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (17.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 101، البهية 2
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 6 أكتوبر 2021، من المطوّر: 747 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,338 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 سبتمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2019، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,338 قدم مربعة (124.3 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، البهية 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 6 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←