الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 452 قدم مربعةالخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة · الطابق 1 · أُنجز عام 2018

⁨136⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 136 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 سبتمبر 2024
آخر بيع431 ألف درهم28 أبريل 2015
الإيجار السنوي الحالي36 ألف درهم15 سبتمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 136، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

كم تبلغ قيمة 136 اليوم؟

آخر بيع بسعر 430,830 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 سبتمبر 2024إيجارتجديد
36,250 درهم سنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة
15 سبتمبر 2023إيجارتجديد
29,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
15 سبتمبر 2022إيجارتجديد
27,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
25 مايو 2019إيجارعقد جديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
28 أبريل 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
430,830 درهم953 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
452 قدم مربعة
الطابق
1 من 4
مواقف السيارات
G-1133
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
4,700 درهم سنويًا
آخر بيع
431 ألف درهم · أبريل 2015
مبنى
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

نبذة عن ⁨136⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

الوحدة ⁨136⁩ استوديو بمساحة 452 قدم مربعة في الطابق 1 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 28 أبريل 2015 بمبلغ 430,830 درهم، أي 953 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (894 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 سبتمبر 2024، قيمته 36,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨136⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨136⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
200 ألف400 ألف600 ألف2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 479,952 درهم; 2016 515,568 درهم; 2017 624,444 درهم; 2018 606,816 درهم; 2019 227,813 درهم; 2020 322,165 درهم; 2021 300,000 درهم; 2022 390,000 درهم; 2023 382,500 درهم; 2025 492,500 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2015: 430,830 درهم (953 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨136⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨136⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
25 ألف50 ألف75 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 32,500 درهم; 2019 37,000 درهم; 2020 32,000 درهم; 2021 28,000 درهم; 2022 30,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 36,250 درهم; 2025 40,150 درهم; 2026 73,846 درهمعقد جديد، مايو 2019: 34,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2022: 27,500 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2023: 29,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2024: 36,250 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة ⁨136⁩ بينها

كل الاستوديوهات (82) ←

بيعت الوحدة ⁨136⁩ آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 953 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي حينها (894 درهم). إيجار الوحدة ⁨136⁩ البالغ 36,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
27 يناير 2025560,000
16 يناير 2025535,000
13 يناير 2025450,000
6 يناير 2025430,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
850 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
74 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.1%
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)
القيمة
101استوديو219 ألف درهم · أكتوبر 2019
102غرفة واحدة342 ألف درهم · أكتوبر 2019
103استوديو222 ألف درهم · أكتوبر 2019
104غرفة واحدة374 ألف درهم · أكتوبر 2019
105استوديو227 ألف درهم · أكتوبر 2019
106غرفة واحدة393 ألف درهم · أكتوبر 2019
1073 غرف713 ألف درهم · أكتوبر 2019
1–7 من 39

⁨136⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 28 أبريل 2015 بمبلغ 430,830 درهم، أي 953 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 34,000 درهم إلى 27,500 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 36,250 درهم في سبتمبر 2024.
  • بإيجار 36,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,700 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨136⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨136⁩ آخر مرة؟

430,830 درهم في 28 أبريل 2015، من المطوّر: 953 درهم للقدم المربعة لمساحة 452 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨136⁩؟

36,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 29,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨136⁩؟

452 قدم مربعة (42.0 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨136⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨136⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨136⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (431 ألف درهم، 28 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
430,830 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
86,166 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
172,332 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,763 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 21,005 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←