الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,461 قدم مربعةالخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة · الطابق 1 · أُنجز عام 2018

⁨131⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 131 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 نوفمبر 2025
آخر بيع1.19 مليون درهم28 يوليو 2015
الإيجار السنوي الحالي77 ألف درهم1 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 131، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

كم تبلغ قيمة 131 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,189,686 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 نوفمبر 2025إيجارتجديد
77,100 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2024إيجارتجديد
73,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2023إيجارتجديد
68,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
28 يوليو 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,189,686 درهم814 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,461 قدم مربعة
الطابق
1 من 4
مواقف السيارات
G-1127
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
15,200 درهم سنويًا
آخر بيع
1.19 مليون درهم · يوليو 2015
مبنى
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

نبذة عن ⁨131⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

الوحدة ⁨131⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,461 قدم مربعة في الطابق 1 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 28 يوليو 2015 بمبلغ 1,189,686 درهم، أي 814 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (775 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 77,100 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨131⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨131⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
500 ألف1 مليون1.5 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 1,260,037 درهم; 2018 1,223,219 درهم; 2019 497,688 درهم; 2024 1,470,000 درهمبيع من المطوّر، يوليو 2015: 1,189,686 درهم (814 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨131⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨131⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
60 ألف70 ألف201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 73,000 درهم; 2019 75,000 درهم; 2020 65,000 درهم; 2021 62,000 درهم; 2022 64,400 درهم; 2023 70,000 درهم; 2024 73,500 درهم; 2025 76,350 درهمتجديد، نوفمبر 2023: 68,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2024: 73,500 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2025: 77,100 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة ⁨131⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←

بيعت الوحدة ⁨131⁩ آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 814 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي حينها (775 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 934 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و90,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
27 يناير 20261,600,000
30 أبريل 20251,400,000
22 يناير 20251,320,000
18 ديسمبر 20241,600,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
850 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
74 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.1%
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)
القيمة
101استوديو219 ألف درهم · أكتوبر 2019
102غرفة واحدة342 ألف درهم · أكتوبر 2019
103استوديو222 ألف درهم · أكتوبر 2019
104غرفة واحدة374 ألف درهم · أكتوبر 2019
105استوديو227 ألف درهم · أكتوبر 2019
106غرفة واحدة393 ألف درهم · أكتوبر 2019
1073 غرف713 ألف درهم · أكتوبر 2019
1–7 من 39

⁨131⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 28 يوليو 2015 بمبلغ 1,189,686 درهم، أي 814 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 68,000 درهم إلى 77,100 درهم.
  • بإيجار 77,100 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 850 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨131⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨131⁩ آخر مرة؟

1,189,686 درهم في 28 يوليو 2015، من المطوّر: 814 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,461 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨131⁩؟

77,100 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 73,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨131⁩؟

1,461 قدم مربعة (135.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨131⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 934 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨131⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨131⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.19 مليون درهم، 28 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,189,686 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
237,937 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
475,874 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,867 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 54,976 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←