104، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,068 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-1099
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 374 ألف درهم · أكتوبر 2019
نبذة عن 104، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,068 قدم مربعة في الطابق 1 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 22 أكتوبر 2019 بمبلغ 373,723 درهم، أي 350 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (350 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يوليو 2025، قيمته 51,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.7% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (76) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 350 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي حينها (350 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 51,051 درهم و92,308 درهم. إيجار الوحدة 104 البالغ 51,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 1,000,000 | 737 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,157 قدم مربعة | 817,558 | 706 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,245 قدم مربعة | 831,863 | 668 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 977 قدم مربعة | 850,000 | 870 |
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 850 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.01 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 74 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | استوديو | 625 قدم مربعة | 219 ألف درهم218,884 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 342 ألف درهم342,378 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 634 قدم مربعة | 222 ألف درهم222,011 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 36,300 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 650 قدم مربعة | 227 ألف درهم227,360 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 36,300 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 1,123 قدم مربعة | 393 ألف درهم393,200 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 54,600 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,037 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,898 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 81,900 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 822 قدم مربعة | 288 ألف درهم287,601 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 73,846 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 1,104 قدم مربعة | 386 ألف درهم386,268 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 1,190 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,633 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 736 قدم مربعة | 258 ألف درهم257,650 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 33,814 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 594 قدم مربعة | 208 ألف درهم207,921 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 35,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 457 ألف درهم457,320 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,539 قدم مربعة | 539 ألف درهم538,658 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 75,075 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 690 قدم مربعة | 241 ألف درهم241,413 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 43,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 672 قدم مربعة | 235 ألف درهم235,347 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 40,000 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 1,056 قدم مربعة | 369 ألف درهم369,428 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 46,500 سنويًا | |
| 118 | غرفة واحدة | 1,063 قدم مربعة | 372 ألف درهم371,952 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 92,308 سنويًا | |
| 119 | استوديو | 666 قدم مربعة | 233 ألف درهم233,162 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 32,722 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 977 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 36,000 سنويًا | |
| 121 | غرفة واحدة | 1,077 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 122 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 123 | استوديو | 579 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 50,139 سنويًا | |
| 124 | غرفتان | 1,973 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 125 | استوديو | 453 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 126 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 263 ألف درهم263,245 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 127 | استوديو | 636 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,035 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 128 | استوديو | 633 قدم مربعة | 512 ألف درهم511,935 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 129 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,447 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 130 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,008,703 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 131 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,189,686 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 77,100 سنويًا | |
| 132 | 2,204 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 100,000 سنويًا | ||
| 133 | غرفة واحدة | 1,605 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,046,409 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 134 | غرفة واحدة | 1,331 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 135 | استوديو | 891 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 46,000 سنويًا | |
| 136 | استوديو | 452 قدم مربعة | 431 ألف درهم430,830 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 36,250 سنويًا | |
| 137 | استوديو | 772 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 28,000 سنويًا | |
| 138 | غرفة واحدة | 1,363 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,003 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 139 | غرفة واحدة | 1,018 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 140 | استوديو | 737 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
104، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 مايو 2018 بمبلغ 910,359 درهم، والأخيرة في 22 أكتوبر 2019 بمبلغ 373,723 درهم (350 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 51,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 51,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 13.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 850 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 104، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
373,723 درهم في 22 أكتوبر 2019: 350 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,068 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 910,359 درهم في مايو 2018.
كم إيجار الوحدة 104؟
51,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 51,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,068 قدم مربعة (99.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (374 ألف درهم، 22 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 373,723 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 74,745 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 149,489 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,529 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,606 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←