الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,751 قدم مربعةالخيل هايتس 7 إيه 7 بي، القوز الرابعة · الطابق 2 · أُنجز عام 2018

⁨232⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 232 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 يناير 2025
آخر بيع928 ألف درهم11 نوفمبر 2020
الإيجار السنوي الحالي110 ألف درهم1 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 232، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

كم تبلغ قيمة 232 اليوم؟

آخر بيع بسعر 928,184 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 يناير 2025إيجارعقد جديد
110,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
11 نوفمبر 2020بيعجاهز
928,184 درهم530 درهم للقدم المربعة
23 يونيو 2020بيع من المطوّرجاهز
541,147 درهم309 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,751 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
G-1566
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
17,300 درهم سنويًا
آخر بيع
928 ألف درهم · نوفمبر 2020
مبنى
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

نبذة عن ⁨232⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

الوحدة ⁨232⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,751 قدم مربعة في الطابق 2 من الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2020 بمبلغ 928,184 درهم، أي 530 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (515 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يناير 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨232⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨232⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
500 ألف1 مليون2014201820222026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,163,000 درهم; 2015 1,116,806 درهم; 2018 1,163,000 درهم; 2020 853,296 درهم; 2022 900,000 درهم; 2026 1,250,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2020: 541,147 درهم (309 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2020: 928,184 درهم (530 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨232⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨232⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
50 ألف75 ألف100 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 70,000 درهم; 2019 68,000 درهم; 2020 63,000 درهم; 2021 58,500 درهم; 2022 60,000 درهم; 2023 70,000 درهم; 2024 74,250 درهم; 2025 95,500 درهم; 2026 110,000 درهمعقد جديد، يناير 2025: 110,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وموقع الوحدة ⁨232⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←

بيعت الوحدة ⁨232⁩ آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 530 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي حينها (515 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 950,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 873 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 83,500 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨232⁩ البالغ 110,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 20261,065,000
13 يناير 20261,400,000
7 يناير 20261,250,000
24 ديسمبر 2025950,000
4 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

مبنى

190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
939 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
59 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.7%
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي (190)
القيمة
201استوديو320 ألف درهم · مارس 2023
202غرفة واحدة350 ألف درهم · ديسمبر 2018
203استوديو508 ألف درهم · مايو 2015
204غرفة واحدة708 ألف درهم · أبريل 2016
205استوديو365 ألف درهم · يناير 2022
206غرفة واحدة570 ألف درهم · مارس 2019
2073 غرف1.51 مليون درهم · مارس 2017
1–7 من 39

⁨232⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 23 يونيو 2020 بمبلغ 541,147 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2020 بمبلغ 928,184 درهم (530 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (9.88 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 939 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨232⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨232⁩ آخر مرة؟

928,184 درهم في 11 نوفمبر 2020: 530 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,751 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 541,147 درهم في يونيو 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨232⁩؟

110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يناير 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨232⁩؟

1,751 قدم مربعة (162.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨232⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 873 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨232⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨232⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (928 ألف درهم، 11 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
928,184 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
185,637 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
371,274 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,797 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 43,993 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←