الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 730 قدم مربعةالخيل هايتس 7 إيه 7 بي، القوز الرابعة · الطابق 2 · أُنجز عام 2018

⁨211⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 211 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 7 مارس 2023
آخر بيع525 ألف درهم25 نوفمبر 2015
الإيجار السنوي الحالي38 ألف درهم7 مارس 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 211، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

كم تبلغ قيمة 211 اليوم؟

آخر بيع بسعر 525,000 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

7 مارس 2023إيجارتجديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
7 مارس 2022إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2021إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2020إيجارعقد جديد
32,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2019إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 52 درهم للقدم المربعة
25 نوفمبر 2015بيععلى الخارطة
525,000 درهم719 درهم للقدم المربعة
17 فبراير 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
525,025 درهم719 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2023.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
730 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
G-1545
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
7,200 درهم سنويًا
آخر بيع
525 ألف درهم · نوفمبر 2015
مبنى
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

نبذة عن ⁨211⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

الوحدة ⁨211⁩ استوديو بمساحة 730 قدم مربعة في الطابق 2 من الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 25 نوفمبر 2015 بمبلغ 525,000 درهم، أي 719 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (784 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 مارس 2023، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨211⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨211⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
400 ألف2014201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 477,680 درهم; 2015 487,981 درهم; 2016 496,750 درهم; 2017 492,352 درهم; 2018 521,677 درهم; 2019 350,000 درهم; 2020 318,881 درهم; 2021 360,000 درهم; 2022 365,000 درهم; 2023 400,000 درهم; 2024 550,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2015: 525,025 درهم (719 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2015: 525,000 درهم (719 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨211⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨211⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
30 ألف40 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 35,000 درهم; 2019 34,000 درهم; 2020 30,000 درهم; 2021 28,000 درهم; 2022 31,000 درهم; 2023 35,100 درهم; 2024 41,008 درهم; 2025 44,000 درهم; 2026 41,580 درهمعقد جديد، مارس 2019: 38,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2020: 32,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2021: 38,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2022: 38,000 درهم سنويًاتجديد، مارس 2023: 38,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وموقع الوحدة ⁨211⁩ بينها

كل الاستوديوهات (79) ←

بيعت الوحدة ⁨211⁩ آخر مرة في نوفمبر 2015 بسعر 719 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي حينها (784 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 700,000 درهم، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,700 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨211⁩ البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026700,000
11 مارس 2025550,000
4 ديسمبر 2024580,000
1 أكتوبر 2024555,000
صفقة واحدة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

مبنى

190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
939 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
59 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.7%
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي (190)
القيمة
201استوديو320 ألف درهم · مارس 2023
202غرفة واحدة350 ألف درهم · ديسمبر 2018
203استوديو508 ألف درهم · مايو 2015
204غرفة واحدة708 ألف درهم · أبريل 2016
205استوديو365 ألف درهم · يناير 2022
206غرفة واحدة570 ألف درهم · مارس 2019
2073 غرف1.51 مليون درهم · مارس 2017
1–7 من 39

⁨211⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 17 فبراير 2015 بمبلغ 525,025 درهم، والأخيرة في 25 نوفمبر 2015 بمبلغ 525,000 درهم (719 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 38,000 درهم في مارس 2023.
  • بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (9.88 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 939 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨211⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨211⁩ آخر مرة؟

525,000 درهم في 25 نوفمبر 2015: 719 درهم للقدم المربعة لمساحة 730 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 525,025 درهم في فبراير 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨211⁩؟

38,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨211⁩؟

730 قدم مربعة (67.8 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨211⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨211⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨211⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (525 ألف درهم، 25 نوفمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
525,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
105,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
210,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,148 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 27,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←