329، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 329، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
كم تبلغ قيمة 329 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 457 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- G-2196
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 4,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 343 ألف درهم · سبتمبر 2016
نبذة عن 329، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
الوحدة 329 استوديو بمساحة 457 قدم مربعة في الطابق 3 من الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 20 سبتمبر 2016 بمبلغ 343,102 درهم، أي 750 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (745 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 مارس 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 329 عبر السنوات
بيعت الوحدة 329 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، وموقع الوحدة 329 بينها
كل الاستوديوهات (82) ←بيعت الوحدة 329 آخر مرة في سبتمبر 2016 بسعر 750 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي حينها (745 درهم). إيجار الوحدة 329 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 746 قدم مربعة | 550,265 | 737 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 453 قدم مربعة | 338,256 | 746 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 627 قدم مربعة | 475,236 | 757 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 453 قدم مربعة | 338,101 | 746 |
الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 81 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | استوديو | 538 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,213 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 974 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,317 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 555 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,502 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 942 قدم مربعة | 664 ألف درهم664,117 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 491 قدم مربعة | 344 ألف درهم343,813 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,464 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 74,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,179,272 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 720 قدم مربعة | 514 ألف درهم514,250 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,104 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,783 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 74,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 759 ألف درهم758,680 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 729 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,628 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 592 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 1,153 قدم مربعة | 816 ألف درهم816,094 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 78,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,450 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 336 قدم مربعة | 239 ألف درهم239,155 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 316 | استوديو | 571 قدم مربعة | 406 ألف درهم405,674 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 649 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,904 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 1,032 قدم مربعة | 735 ألف درهم734,718 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 74,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 1,062 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,918 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 320 | استوديو | 668 قدم مربعة | 477 ألف درهم477,028 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,782 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 322 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,015 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 46,500 سنويًا | |
| 323 | غرفتان | 1,271 قدم مربعة | 954 ألف درهم953,879 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 324 | استوديو | 525 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,187 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,711 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,685 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 326 | استوديو | 454 قدم مربعة | 339 ألف درهم339,134 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| 327 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 633 ألف درهم632,531 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 328 | استوديو | 644 قدم مربعة | 480 ألف درهم479,839 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 330 | استوديو | 627 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,236 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 331 | غرفة واحدة | 977 قدم مربعة | 732 ألف درهم732,265 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 332 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,163 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 62,500 سنويًا | |
| 333 | غرفتان | 1,528 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,135,393 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 61,000 سنويًا | |
| 334 | غرفة واحدة | 1,329 قدم مربعة | 987 ألف درهم986,912 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 335 | غرفة واحدة | 1,227 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,337 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 66,000 سنويًا | |
| 336 | استوديو | 720 قدم مربعة | 536 ألف درهم536,374 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| 337 | استوديو | 439 قدم مربعة | 332 ألف درهم331,749 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 338 | استوديو | 573 قدم مربعة | 431 ألف درهم431,403 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| 339 | غرفة واحدة | 1,157 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,054 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 340 | غرفة واحدة | 1,115 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,008 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 341 | استوديو | 520 قدم مربعة | 393 ألف درهم392,652 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 28,000 سنويًا |
329، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 20 سبتمبر 2016 بمبلغ 343,102 درهم، أي 750 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 33,000 درهم إلى 27,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 45,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,300 درهم سنويًا (9.51 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 329، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
بكم بيعت الوحدة 329 آخر مرة؟
343,102 درهم في 20 سبتمبر 2016، من المطوّر: 750 درهم للقدم المربعة لمساحة 457 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 329؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 329؟
457 قدم مربعة (42.5 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 329 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 329؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 329، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (343 ألف درهم، 20 سبتمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 343,102 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 68,620 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 137,241 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,404 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,320 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←