302، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 974 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- G-2169
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 9,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 680 ألف درهم · يونيو 2015
نبذة عن 302، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
الوحدة 302 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 974 قدم مربعة في الطابق 3 من الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 30 يونيو 2015 بمبلغ 680,317 درهم، أي 698 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (704 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (81) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 698 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي حينها (704 درهم). إيجار الوحدة 302 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 978 قدم مربعة | 740,520 | 757 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 1,157 قدم مربعة | 851,054 | 735 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 1,113 قدم مربعة | 837,392 | 752 | ||
| 20 سبتمبر 201620 سبتمبر 2016 | 1,018 قدم مربعة | 770,448 | 757 |
الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 81 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | استوديو | 538 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,213 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 555 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,502 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 942 قدم مربعة | 664 ألف درهم664,117 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 491 قدم مربعة | 344 ألف درهم343,813 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,464 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 74,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,179,272 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 720 قدم مربعة | 514 ألف درهم514,250 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,104 قدم مربعة | 776 ألف درهم775,783 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 74,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 759 ألف درهم758,680 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 729 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,628 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 592 قدم مربعة | 417 ألف درهم416,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 313 | غرفة واحدة | 1,153 قدم مربعة | 816 ألف درهم816,094 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 78,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,450 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 82,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 336 قدم مربعة | 239 ألف درهم239,155 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 316 | استوديو | 571 قدم مربعة | 406 ألف درهم405,674 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 649 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,904 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 1,032 قدم مربعة | 735 ألف درهم734,718 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 74,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 1,062 قدم مربعة | 751 ألف درهم750,918 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 320 | استوديو | 668 قدم مربعة | 477 ألف درهم477,028 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 53,000 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 807 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,782 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 322 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,015 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 46,500 سنويًا | |
| 323 | غرفتان | 1,271 قدم مربعة | 954 ألف درهم953,879 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 324 | استوديو | 525 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,187 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,711 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,282,685 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 326 | استوديو | 454 قدم مربعة | 339 ألف درهم339,134 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| 327 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 633 ألف درهم632,531 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 328 | استوديو | 644 قدم مربعة | 480 ألف درهم479,839 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 329 | استوديو | 457 قدم مربعة | 343 ألف درهم343,102 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 330 | استوديو | 627 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,236 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 331 | غرفة واحدة | 977 قدم مربعة | 732 ألف درهم732,265 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 332 | غرفتان | 1,312 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,163 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 62,500 سنويًا | |
| 333 | غرفتان | 1,528 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,135,393 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 61,000 سنويًا | |
| 334 | غرفة واحدة | 1,329 قدم مربعة | 987 ألف درهم986,912 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 95,000 سنويًا | |
| 335 | غرفة واحدة | 1,227 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,337 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 66,000 سنويًا | |
| 336 | استوديو | 720 قدم مربعة | 536 ألف درهم536,374 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| 337 | استوديو | 439 قدم مربعة | 332 ألف درهم331,749 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 34,000 سنويًا | |
| 338 | استوديو | 573 قدم مربعة | 431 ألف درهم431,403 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 32,500 سنويًا | |
| 339 | غرفة واحدة | 1,157 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,054 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 45,000 سنويًا | |
| 340 | غرفة واحدة | 1,115 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,008 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 341 | استوديو | 520 قدم مربعة | 393 ألف درهم392,652 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 28,000 سنويًا |
302، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 30 يونيو 2015 بمبلغ 680,317 درهم، أي 698 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 43,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 72,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,300 درهم سنويًا (9.51 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 302، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
680,317 درهم في 30 يونيو 2015، من المطوّر: 698 درهم للقدم المربعة لمساحة 974 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 302؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 302؟
974 قدم مربعة (90.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 30 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 680,317 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,063 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 272,127 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,783 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,584 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←