الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 758 قدم مربعةبن غاطي أفينيو، الجداف · الطابق 4 · أُنجز عام 2022

⁨401⁩، بن غاطي أفينيو

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 401 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 17 نوفمبر 2022
آخر بيع680 ألف درهم17 نوفمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 401، بن غاطي أفينيو

كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟

آخر بيع بسعر 680,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

17 نوفمبر 2022بيعجاهز
680,000 درهم897 درهم للقدم المربعة
10 فبراير 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
615,000 درهم811 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
758 قدم مربعة
الطابق
4 من 27
مواقف السيارات
P2-93
المطوّر
بن غاطي
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
11,600 درهم سنويًا
آخر بيع
680 ألف درهم · نوفمبر 2022
مبنى
بن غاطي أفينيو

نبذة عن ⁨401⁩، بن غاطي أفينيو

الوحدة ⁨401⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 758 قدم مربعة في الطابق 4 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 17 نوفمبر 2022 بمبلغ 680,000 درهم، أي 897 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (921 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨401⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨401⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو
600 ألف800 ألف1 مليون2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 586,584 درهم; 2021 602,052 درهم; 2022 680,000 درهم; 2023 780,000 درهم; 2024 900,000 درهم; 2025 1,000,000 درهم; 2026 1,010,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2020: 615,000 درهم (811 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2022: 680,000 درهم (897 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨401⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨401⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو
60 ألف80 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 48,000 درهم; 2023 55,600 درهم; 2024 67,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 77,500 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو، وموقع الوحدة ⁨401⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (414) ←

بيعت الوحدة ⁨401⁩ آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 897 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو حينها (921 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 950,000 درهم و1,180,000 درهم، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 56,679 درهم و90,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 20261,000,000
13 فبراير 20261,000,000
9 فبراير 20261,040,000
23 يناير 20261,020,000
12 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بن غاطي أفينيو

مبنى

621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,416 درهم ارتفاع 3.7%
سعر البيع المعتاد
1.15 مليون درهم
الإيجار المعتاد
85 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.1%
بن غاطي أفينيو، الجداف: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)
القيمة
402غرفة واحدة660 ألف درهم · أغسطس 2021
403غرفة واحدة613 ألف درهم · فبراير 2021
404غرفة واحدة950 ألف درهم · ديسمبر 2025
405غرفة واحدة511 ألف درهم · ديسمبر 2020
4063 غرف1.65 مليون درهم · سبتمبر 2023
407غرفتان833 ألف درهم · مارس 2021
408غرفة واحدة875 ألف درهم · ديسمبر 2023
1–7 من 21

⁨401⁩، بن غاطي أفينيو بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 10 فبراير 2020 بمبلغ 615,000 درهم، والأخيرة في 17 نوفمبر 2022 بمبلغ 680,000 درهم (897 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,180,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,416 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 نوفمبر 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨401⁩، بن غاطي أفينيو

بكم بيعت الوحدة ⁨401⁩ آخر مرة؟

680,000 درهم في 17 نوفمبر 2022: 897 درهم للقدم المربعة لمساحة 758 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 615,000 درهم في فبراير 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨401⁩؟

758 قدم مربعة (70.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨401⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,180,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨401⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨401⁩، بن غاطي أفينيو

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 17 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
680,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
136,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
272,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,782 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←