الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 671 قدم مربعةبن غاطي أفينيو، الجداف · الطابق 23 · أُنجز عام 2022

⁨2318⁩، بن غاطي أفينيو

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 2318 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 24 فبراير 2023
آخر بيع602 ألف درهم24 فبراير 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 2318، بن غاطي أفينيو

كم تبلغ قيمة 2318 اليوم؟

آخر بيع بسعر 601,680 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

24 فبراير 2023بيعجاهز
601,680 درهم896 درهم للقدم المربعة
15 أغسطس 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
601,680 درهم896 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
671 قدم مربعة
الطابق
23 من 27
مواقف السيارات
B-122
المطوّر
بن غاطي
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
10,300 درهم سنويًا
آخر بيع
602 ألف درهم · فبراير 2023
مبنى
بن غاطي أفينيو

نبذة عن ⁨2318⁩، بن غاطي أفينيو

الوحدة ⁨2318⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 671 قدم مربعة في الطابق 23 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2023 بمبلغ 601,680 درهم، أي 896 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (958 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨2318⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨2318⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو
600 ألف800 ألف1 مليون2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 586,584 درهم; 2021 602,052 درهم; 2022 680,000 درهم; 2023 780,000 درهم; 2024 900,000 درهم; 2025 1,000,000 درهم; 2026 1,010,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2021: 601,680 درهم (896 درهم للقدم المربعة)بيع، فبراير 2023: 601,680 درهم (896 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨2318⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨2318⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو
60 ألف80 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 48,000 درهم; 2023 55,600 درهم; 2024 67,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 77,500 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو، وموقع الوحدة ⁨2318⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (414) ←

بيعت الوحدة ⁨2318⁩ آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 896 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو حينها (958 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 950,000 درهم و1,180,000 درهم، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 56,679 درهم و90,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 20261,000,000
13 فبراير 20261,000,000
9 فبراير 20261,040,000
23 يناير 20261,020,000
12 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بن غاطي أفينيو

مبنى

621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,416 درهم ارتفاع 3.7%
سعر البيع المعتاد
1.15 مليون درهم
الإيجار المعتاد
85 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.1%
بن غاطي أفينيو، الجداف: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 23

كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)
القيمة
2301غرفة واحدة1.03 مليون درهم · يوليو 2025
2302غرفة واحدة629 ألف درهم · مايو 2021
2303غرفة واحدة674 ألف درهم · أبريل 2021
23041.03 مليون درهم · أغسطس 2025
2305غرفة واحدة730 ألف درهم · أغسطس 2022
23063 غرف1.11 مليون درهم · يوليو 2021
2307غرفتان1.44 مليون درهم · ديسمبر 2024
1–7 من 21

⁨2318⁩، بن غاطي أفينيو بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 15 أغسطس 2021 بمبلغ 601,680 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2023 بمبلغ 601,680 درهم (896 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,180,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,416 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨2318⁩، بن غاطي أفينيو

بكم بيعت الوحدة ⁨2318⁩ آخر مرة؟

601,680 درهم في 24 فبراير 2023: 896 درهم للقدم المربعة لمساحة 671 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 601,680 درهم في أغسطس 2021.

كم مساحة الوحدة ⁨2318⁩؟

671 قدم مربعة (62.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨2318⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي أفينيو بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,180,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,430 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨2318⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨2318⁩، بن غاطي أفينيو

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (602 ألف درهم، 24 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
601,680 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
120,336 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
240,672 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,462 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 30,280 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←