1111، بن غاطي أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1111، بن غاطي أفينيو
كم تبلغ قيمة 1111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 893 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 27
- مواقف السيارات
- M-17
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 13,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- بن غاطي أفينيو
نبذة عن 1111، بن غاطي أفينيو
الوحدة 1111 شقة بمساحة 893 قدم مربعة في الطابق 11 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,325,000 درهم، أي 1,483 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.
بن غاطي أفينيو
مبنى621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم ارتفاع 3.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 1102 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,200 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,892 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 1104 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,892 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 1105 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 542 ألف درهم541,500 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 58,443 سنويًا | |
| 1106 | 3 غرف | 1,426 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 687 ألف درهم686,600 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,475 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 68,000 سنويًا | |
| 1110 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,475 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 1112 | غرفتان | 884 قدم مربعة | 649 ألف درهم648,788 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 58,443 سنويًا | |
| 1114 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1115 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1116 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 767 ألف درهم767,125 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1117 | 3 غرف | 1,428 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,872,034 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 1118 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1119 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,781 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 1120 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 1121 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,400 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 61,740 سنويًا | |
| 1122 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
1111، بن غاطي أفينيو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أبريل 2022 بمبلغ 655,000 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,325,000 درهم (1,483 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (15.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1111، بن غاطي أفينيو
بكم بيعت الوحدة 1111 آخر مرة؟
1,325,000 درهم في 27 أكتوبر 2025: 1,483 درهم للقدم المربعة لمساحة 893 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 655,000 درهم في أبريل 2022.
كم إيجار الوحدة 1111؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1111؟
893 قدم مربعة (83.0 متر مربع): شقة في الطابق 11 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1111، بن غاطي أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 27 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,325,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 265,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 530,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,421 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←