الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 412 قدم مربعةروي ميديترانيان، الفرجان · الطابق 5 · أُنجز عام 2018

⁨515⁩، روي ميديترانيان

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 515 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 29 نوفمبر 2024
آخر بيع468 ألف درهم29 نوفمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي48 ألف درهم15 أغسطس 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 515، روي ميديترانيان

كم تبلغ قيمة 515 اليوم؟

آخر بيع بسعر 468,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

29 نوفمبر 2024بيعجاهز
468,000 درهم1,136 درهم للقدم المربعة
15 أغسطس 2023إيجارعقد جديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 117 درهم للقدم المربعة
4 يناير 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
552,638 درهم1,342 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
412 قدم مربعة
الطابق
5 من 7
مواقف السيارات
P2-8
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2018
آخر بيع
468 ألف درهم · نوفمبر 2024
مبنى
روي ميديترانيان

نبذة عن ⁨515⁩، روي ميديترانيان

الوحدة ⁨515⁩ استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 5 من روي ميديترانيان، وهو برج من 7 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 29 نوفمبر 2024 بمبلغ 468,000 درهم، أي 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,163 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أغسطس 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2023، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2024.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨515⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨515⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في روي ميديترانيان
400 ألف600 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 522,250 درهم; 2017 520,178 درهم; 2018 509,256 درهم; 2019 443,170 درهم; 2020 420,640 درهم; 2021 280,755 درهم; 2022 345,000 درهم; 2023 385,000 درهم; 2024 450,000 درهم; 2025 480,000 درهم; 2026 506,340 درهمبيع من المطوّر، يناير 2017: 552,638 درهم (1,342 درهم للقدم المربعة)بيع، نوفمبر 2024: 468,000 درهم (1,136 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨515⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨515⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في روي ميديترانيان
40 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 34,000 درهم; 2019 32,000 درهم; 2020 25,000 درهم; 2021 24,967 درهم; 2022 29,000 درهم; 2023 35,000 درهم; 2024 42,000 درهم; 2025 44,050 درهم; 2026 47,500 درهمعقد جديد، أغسطس 2023: 48,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في روي ميديترانيان، وموقع الوحدة ⁨515⁩ بينها

كل الاستوديوهات (213) ←

بيعت الوحدة ⁨515⁩ آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,136 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في روي ميديترانيان حينها (1,163 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 485,000 درهم و530,000 درهم، أي نحو 1,342 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 33,460 درهم و60,639 درهم. إيجار الوحدة ⁨515⁩ البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
31 يناير 2026500,000
29 يناير 2026525,000
29 يناير 2026506,340
29 ديسمبر 2025485,000
7 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

روي ميديترانيان

مبنى

271 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,296 درهم ارتفاع 5.4%
سعر البيع المعتاد
516 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.8%
روي ميديترانيان، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في روي ميديترانيان (271)
القيمة
501غرفة واحدة748 ألف درهم · يونيو 2019
502500 ألف درهم · أكتوبر 2025
503استوديو445 ألف درهم · يناير 2025
504استوديو429 ألف درهم · مارس 2023
505استوديو500 ألف درهم · سبتمبر 2018
506510 ألف درهم · أغسطس 2025
507غرفة واحدة781 ألف درهم · سبتمبر 2018
1–7 من 38

⁨515⁩، روي ميديترانيان بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 4 يناير 2017 بمبلغ 552,638 درهم، والأخيرة في 29 نوفمبر 2024 بمبلغ 468,000 درهم (1,136 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 48,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.3%.
  • الاستوديوهات في روي ميديترانيان بيعت بأسعار بين 485,000 درهم و530,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,296 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 نوفمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨515⁩، روي ميديترانيان

بكم بيعت الوحدة ⁨515⁩ آخر مرة؟

468,000 درهم في 29 نوفمبر 2024: 1,136 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 552,638 درهم في يناير 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨515⁩؟

48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨515⁩؟

412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨515⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في روي ميديترانيان بيعت بأسعار بين 485,000 درهم و530,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,342 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨515⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨515⁩، روي ميديترانيان

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (468 ألف درهم، 29 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
468,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
93,600 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
187,200 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,915 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 22,566 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←