الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,227 قدم مربعةفريشتا ريزيدنس، الفرجان · الطابق 7 · أُنجز عام 2020

⁨725⁩، فريشتا ريزيدنس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 725 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 6 ديسمبر 2024
آخر بيع1.18 مليون درهم5 ديسمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي100 ألف درهم6 ديسمبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 725، فريشتا ريزيدنس

كم تبلغ قيمة 725 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,175,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

6 ديسمبر 2024إيجارعقد جديد
100,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 82 درهم للقدم المربعة
5 ديسمبر 2024بيعجاهز
1,175,000 درهم957 درهم للقدم المربعة
23 أكتوبر 2023إيجارعقد جديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 65 درهم للقدم المربعة
1 مارس 2023إيجارعقد جديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
10 مايو 2020بيع من المطوّرجاهز
1,100,040 درهم896 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,227 قدم مربعة
الطابق
7 من 12
مواقف السيارات
P1-46, P1-53
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
20,300 درهم سنويًا
آخر بيع
1.18 مليون درهم · ديسمبر 2024
مبنى
فريشتا ريزيدنس

نبذة عن ⁨725⁩، فريشتا ريزيدنس

الوحدة ⁨725⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,227 قدم مربعة في الطابق 7 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 5 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,175,000 درهم، أي 957 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (957 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 ديسمبر 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨725⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨725⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في فريشتا ريزيدنس
1.25 مليون1.5 مليون202020222024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 1,100,040 درهم; 2022 1,548,400 درهم; 2023 1,418,900 درهم; 2024 1,175,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2020: 1,100,040 درهم (896 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2024: 1,175,000 درهم (957 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨725⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨725⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في فريشتا ريزيدنس
50 ألف75 ألف100 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 58,000 درهم; 2021 60,000 درهم; 2022 68,125 درهم; 2023 76,000 درهم; 2024 85,313 درهم; 2025 110,000 درهمعقد جديد، مارس 2023: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2023: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، ديسمبر 2024: 100,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة ⁨725⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←

بيعت الوحدة ⁨725⁩ آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 957 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في فريشتا ريزيدنس حينها (957 درهم).

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 يوليو 20251,360,000
5 فبراير 20251,175,000
18 نوفمبر 20241,280,000
19 فبراير 20241,120,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

فريشتا ريزيدنس

مبنى

279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,083 درهم
سعر البيع المعتاد
803 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.5%
فريشتا ريزيدنس، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)
القيمة
701غرفة واحدة857 ألف درهم · فبراير 2022
702غرفة واحدة710 ألف درهم · مايو 2020
703استوديو435 ألف درهم · يوليو 2023
704استوديو551 ألف درهم · مايو 2017
705غرفة واحدة775 ألف درهم · ديسمبر 2021
706استوديو435 ألف درهم · مايو 2024
707استوديو410 ألف درهم · أبريل 2024
1–7 من 24

⁨725⁩، فريشتا ريزيدنس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 10 مايو 2020 بمبلغ 1,100,040 درهم، والأخيرة في 5 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,175,000 درهم (957 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 100,000 درهم.
  • بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,300 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨725⁩، فريشتا ريزيدنس

بكم بيعت الوحدة ⁨725⁩ آخر مرة؟

1,175,000 درهم في 5 ديسمبر 2024: 957 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,227 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,100,040 درهم في مايو 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨725⁩؟

100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 ديسمبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨725⁩؟

1,227 قدم مربعة (114.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨725⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨725⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨725⁩، فريشتا ريزيدنس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.18 مليون درهم، 5 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,175,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
235,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
470,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,807 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 54,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←