713، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 713، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 713 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 754 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- P1-62
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 725 ألف درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 713، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 713 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 754 قدم مربعة في الطابق 7 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 18 أغسطس 2023 بمبلغ 725,000 درهم، أي 962 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (870 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 نوفمبر 2025، قيمته 74,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 713 عبر السنوات
بيعت الوحدة 713 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 713 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←بيعت الوحدة 713 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 962 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس حينها (870 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,300 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 713 البالغ 74,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 789 قدم مربعة | 870,000 | 1,103 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 820 قدم مربعة | 840,000 | 1,024 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 799 قدم مربعة | 815,000 | 1,020 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 779 قدم مربعة | 790,645 | 1,014 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 857 ألف درهم856,510 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,120 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 703 | استوديو | 384 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 21,000 سنويًا | |
| 704 | استوديو | 398 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,781 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,750 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 72,000 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 392 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 707 | استوديو | 398 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 820 ألف درهم819,900 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 49,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 378 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 710 | استوديو | 413 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 45,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,661 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 67,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 649 ألف درهم649,140 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 715 | 377 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 49,120 سنويًا | ||
| 716 | استوديو | 396 قدم مربعة | 393 ألف درهم393,400 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 717 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,890 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 56,700 سنويًا | |
| 718 | استوديو | 376 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 719 | استوديو | 379 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,700 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 720 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,600 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 721 | استوديو | 379 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 722 | استوديو | 381 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 723 | استوديو | 380 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 30,800 سنويًا | |
| 724 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,800 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 725 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 100,000 سنويًا |
713، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أكتوبر 2020 بمبلغ 499,999 درهم، والأخيرة في 18 أغسطس 2023 بمبلغ 725,000 درهم (962 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 74,000 درهم.
- بإيجار 74,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 713، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 713 آخر مرة؟
725,000 درهم في 18 أغسطس 2023: 962 درهم للقدم المربعة لمساحة 754 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 499,999 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 713؟
74,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2021.
كم مساحة الوحدة 713؟
754 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 713 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 713؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 713، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (725 ألف درهم، 18 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 725,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 145,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 290,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,966 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←