الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 849 قدم مربعةفريشتا ريزيدنس، الفرجان · الطابق 7 · أُنجز عام 2020

⁨705⁩، فريشتا ريزيدنس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 705 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 مارس 2025
آخر بيع775 ألف درهم13 ديسمبر 2021
الإيجار السنوي الحالي72 ألف درهم1 مارس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 705، فريشتا ريزيدنس

كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟

آخر بيع بسعر 774,750 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 مارس 2025إيجارعقد جديد
72,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
13 ديسمبر 2021بيع من المطوّرجاهز
774,750 درهم912 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
849 قدم مربعة
الطابق
7 من 12
مواقف السيارات
P1-90
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
14,100 درهم سنويًا
آخر بيع
775 ألف درهم · ديسمبر 2021
مبنى
فريشتا ريزيدنس

نبذة عن ⁨705⁩، فريشتا ريزيدنس

الوحدة ⁨705⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 849 قدم مربعة في الطابق 7 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 13 ديسمبر 2021 بمبلغ 774,750 درهم، أي 912 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (858 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨705⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨705⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس
800 ألف1 مليون2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 990,396 درهم; 2018 1,023,346 درهم; 2019 808,520 درهم; 2020 781,200 درهم; 2021 672,300 درهم; 2022 673,050 درهم; 2023 725,000 درهم; 2024 775,000 درهم; 2025 822,500 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2021: 774,750 درهم (912 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨705⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨705⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس
40 ألف60 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 40,000 درهم; 2021 40,000 درهم; 2022 44,000 درهم; 2023 54,000 درهم; 2024 57,000 درهم; 2025 66,000 درهم; 2026 70,500 درهمعقد جديد، مارس 2025: 72,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة ⁨705⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (115) ←

بيعت الوحدة ⁨705⁩ آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 912 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس حينها (858 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 47,300 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨705⁩ البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
18 فبراير 2026870,000
27 يناير 2026840,000
30 ديسمبر 2025815,000
16 ديسمبر 2025790,645
5 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

فريشتا ريزيدنس

مبنى

279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,083 درهم
سعر البيع المعتاد
803 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.5%
فريشتا ريزيدنس، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)
القيمة
701غرفة واحدة857 ألف درهم · فبراير 2022
702غرفة واحدة710 ألف درهم · مايو 2020
703استوديو435 ألف درهم · يوليو 2023
704استوديو551 ألف درهم · مايو 2017
706استوديو435 ألف درهم · مايو 2024
707استوديو410 ألف درهم · أبريل 2024
708غرفة واحدة820 ألف درهم · ديسمبر 2019
1–7 من 24

⁨705⁩، فريشتا ريزيدنس بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 13 ديسمبر 2021 بمبلغ 774,750 درهم، أي 912 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 72,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨705⁩، فريشتا ريزيدنس

بكم بيعت الوحدة ⁨705⁩ آخر مرة؟

774,750 درهم في 13 ديسمبر 2021، من المطوّر: 912 درهم للقدم المربعة لمساحة 849 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨705⁩؟

72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨705⁩؟

849 قدم مربعة (78.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨705⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 790,645 درهم و870,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,024 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨705⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨705⁩، فريشتا ريزيدنس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (775 ألف درهم، 13 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
774,750 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
154,950 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
309,900 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,170 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 37,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←