الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 384 قدم مربعةفريشتا ريزيدنس، الفرجان · الطابق 7 · أُنجز عام 2020

⁨703⁩، فريشتا ريزيدنس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 703 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 6 يوليو 2023
آخر بيع435 ألف درهم6 يوليو 2023
الإيجار السنوي الحالي21 ألف درهم10 ديسمبر 2020
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 703، فريشتا ريزيدنس

كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟

آخر بيع بسعر 435,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

6 يوليو 2023بيعجاهز
435,000 درهم1,133 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2020إيجارعقد جديد
21,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 54 درهم للقدم المربعة
5 أبريل 2017بيع من المطوّرعلى الخارطة
510,500 درهم1,329 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2023.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
384 قدم مربعة
الطابق
7 من 12
مواقف السيارات
P1-88
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2020
رسوم الخدمات
6,400 درهم سنويًا
آخر بيع
435 ألف درهم · يوليو 2023
مبنى
فريشتا ريزيدنس

نبذة عن ⁨703⁩، فريشتا ريزيدنس

الوحدة ⁨703⁩ استوديو بمساحة 384 قدم مربعة في الطابق 7 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 6 يوليو 2023 بمبلغ 435,000 درهم، أي 1,133 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,066 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 ديسمبر 2020. العقد الحالي، الموقَّع في 10 ديسمبر 2020، قيمته 21,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨703⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨703⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس
400 ألف500 ألف2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 514,494 درهم; 2018 522,741 درهم; 2019 464,682 درهم; 2020 445,918 درهم; 2021 448,760 درهم; 2022 398,826 درهم; 2023 405,000 درهم; 2024 437,250 درهم; 2025 480,000 درهم; 2026 500,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2017: 510,500 درهم (1,329 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2023: 435,000 درهم (1,133 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨703⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨703⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس
20 ألف40 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 24,000 درهم; 2021 24,000 درهم; 2022 30,000 درهم; 2023 35,700 درهم; 2024 42,000 درهم; 2025 45,000 درهم; 2026 46,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2020: 21,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة ⁨703⁩ بينها

كل الاستوديوهات (130) ←

بيعت الوحدة ⁨703⁩ آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,133 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس حينها (1,066 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم، أي نحو 1,289 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,728 درهم و74,400 درهم. إيجار الوحدة ⁨703⁩ البالغ 21,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026520,000
22 يناير 2026500,000
13 يناير 2026490,000
2 يونيو 2025540,000
3 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

فريشتا ريزيدنس

مبنى

279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,083 درهم
سعر البيع المعتاد
803 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.5%
فريشتا ريزيدنس، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)
القيمة
701غرفة واحدة857 ألف درهم · فبراير 2022
702غرفة واحدة710 ألف درهم · مايو 2020
704استوديو551 ألف درهم · مايو 2017
705غرفة واحدة775 ألف درهم · ديسمبر 2021
706استوديو435 ألف درهم · مايو 2024
707استوديو410 ألف درهم · أبريل 2024
708غرفة واحدة820 ألف درهم · ديسمبر 2019
1–7 من 24

⁨703⁩، فريشتا ريزيدنس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 5 أبريل 2017 بمبلغ 510,500 درهم، والأخيرة في 6 يوليو 2023 بمبلغ 435,000 درهم (1,133 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 21,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 21,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨703⁩، فريشتا ريزيدنس

بكم بيعت الوحدة ⁨703⁩ آخر مرة؟

435,000 درهم في 6 يوليو 2023: 1,133 درهم للقدم المربعة لمساحة 384 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 510,500 درهم في أبريل 2017.

كم إيجار الوحدة ⁨703⁩؟

21,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 ديسمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨703⁩؟

384 قدم مربعة (35.7 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨703⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,289 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨703⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨703⁩، فريشتا ريزيدنس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (435 ألف درهم، 6 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
435,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
87,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
174,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,780 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 21,180 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←