710، فريشتا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 710، فريشتا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 413 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 12
- مواقف السيارات
- P1-95
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 6,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 500 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- فريشتا ريزيدنس
نبذة عن 710، فريشتا ريزيدنس
الوحدة 710 استوديو بمساحة 413 قدم مربعة في الطابق 7 من فريشتا ريزيدنس، وهو برج من 12 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 22 يناير 2026 بمبلغ 500,000 درهم، أي 1,209 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,255 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 أغسطس 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 710 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في فريشتا ريزيدنس، وموقع الوحدة 710 بينها
كل الاستوديوهات (130) ←بيعت الوحدة 710 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,209 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس حينها (1,255 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم، أي نحو 1,289 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 34,728 درهم و74,400 درهم. إيجار الوحدة 710 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 380 قدم مربعة | 520,000 | 1,368 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 380 قدم مربعة | 490,000 | 1,289 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 380 قدم مربعة | 540,000 | 1,420 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 379 قدم مربعة | 525,000 | 1,384 |
فريشتا ريزيدنس
مبنى279 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 12 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,083 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في فريشتا ريزيدنس (279)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 857 ألف درهم856,510 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,120 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 703 | استوديو | 384 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 21,000 سنويًا | |
| 704 | استوديو | 398 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,781 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 775 ألف درهم774,750 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 72,000 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 392 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 707 | استوديو | 398 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 899 قدم مربعة | 820 ألف درهم819,900 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 49,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 378 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,661 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 67,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 649 ألف درهم649,140 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 74,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 715 | 377 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 49,120 سنويًا | ||
| 716 | استوديو | 396 قدم مربعة | 393 ألف درهم393,400 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 717 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 632 ألف درهم631,890 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 56,700 سنويًا | |
| 718 | استوديو | 376 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 719 | استوديو | 379 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,700 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 720 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 811 ألف درهم810,600 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 721 | استوديو | 379 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 722 | استوديو | 381 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 723 | استوديو | 380 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 30,800 سنويًا | |
| 724 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,800 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 725 | غرفتان | 1,227 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 100,000 سنويًا |
710، فريشتا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مايو 2021 بمبلغ 383,040 درهم، والأخيرة في 22 يناير 2026 بمبلغ 500,000 درهم (1,209 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 24,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,800 درهم سنويًا (16.56 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,083 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 710، فريشتا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 710 آخر مرة؟
500,000 درهم في 22 يناير 2026: 1,209 درهم للقدم المربعة لمساحة 413 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 383,040 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 710؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 43,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 710؟
413 قدم مربعة (38.4 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فريشتا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 490,000 درهم و520,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,289 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 710، فريشتا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (500 ألف درهم، 22 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,046 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←